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如果把中國房地產(chǎn)市場看作是一盤棋局，恒大地產(chǎn)無疑是個有謀略的棋手。截至去年年底，恒大地產(chǎn)在售項(xiàng)目達(dá)到71個，分布于中國的38個城市?！拔覀円言?4個省區(qū)市的21個三線城市擁有在售項(xiàng)目，年內(nèi)我們還將有更多的三線城市項(xiàng)目陸續(xù)開盤銷售?！焙愦蟮禺a(chǎn)集團(tuán)總裁夏海均表示，恒大的重心80%或者90%是放在了三線城市。

恒大為何偏重三線城市？

“二、三線城市是中國剛性需求的城市，老百姓的剛性需求都在其中。如果開發(fā)商局限于一線城市，或者是局限于高房價的二線城市，我相信銷售上不可能有增長的?！毕暮＞f，“我認(rèn)為政策導(dǎo)致的影響是在一線城市和高價樓盤，使高房價地區(qū)樓價能夠降下來，如果一線城市的樓價有15%或者是20%的向下調(diào)整，我相信這些樓盤一定會受到當(dāng)?shù)厥袌龅臍g迎。二、三線城市是樓價比較合理和穩(wěn)定的區(qū)域，我認(rèn)為個別的調(diào)整不會有太大的影響?！?/p>

目前，恒大在中國的大部分省會城市基本上完成了布局。邯鄲作為河北省最重要的城市，作為晉冀魯豫四省交界，恒大進(jìn)駐邯鄲已成定局。

據(jù)悉，恒大目前已經(jīng)在邯鄲設(shè)立項(xiàng)目了。項(xiàng)目名稱為恒大名都抑或恒大城，恒大旗下中高端住宅類樓盤。2011年3月就已經(jīng)拿地了，在北陳莊一帶，項(xiàng)目屬于北陳莊村改項(xiàng)。

品牌、規(guī)模及差異化將笑傲三四線主戰(zhàn)場

一線房企進(jìn)軍三四線城市，有其獨(dú)特的優(yōu)勢。其品牌、規(guī)模及差異化將笑傲三四線主戰(zhàn)場.萬科、恒大、碧桂園等房企正憑借著他們在管理、品牌等方面的綜合優(yōu)勢快速打開三四線市場。萬科作為首家銷售額超千億的地產(chǎn)企業(yè)，已開始著手對管理工具和組織架構(gòu)更新，以便更好的開拓三四線城市，尤其是一些一線城市周邊的衛(wèi)星城鎮(zhèn)，比如廣州附近的東莞、佛山等地；而遠(yuǎn)洋地產(chǎn)也開始精煉內(nèi)功，推動企業(yè)文化隨公司的戰(zhàn)略發(fā)展同步提升。相信恒大入駐邯鄲之后，將會帶動2013邯鄲樓市的新一輪高潮。