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成都10月31日電“現(xiàn)在對(duì)金融行業(yè)的要求是錢(qián)要為實(shí)體經(jīng)濟(jì)服務(wù)，對(duì)房地產(chǎn)的要求是不能炒房，房地產(chǎn)舊的時(shí)代已經(jīng)過(guò)去。”SOHO中國(guó)董事長(zhǎng)潘石屹31日在成都出席媒體見(jiàn)面會(huì)時(shí)表示，未來(lái)SOHO將大力進(jìn)軍共享辦公，“把我們這一代開(kāi)發(fā)商建的房子，再在我們手上充分利用起來(lái)”。

潘石屹

SOHO中國(guó)一周前披露公告稱(chēng)，該公司將持有的凌空SOHO——這座曾被稱(chēng)為上海最有現(xiàn)代感的建筑物業(yè)出售給基匯資本。凌空SOHO是SOHO中國(guó)今年出讓的第二個(gè)項(xiàng)目。

頻繁拋售資產(chǎn)讓潘石屹飽受爭(zhēng)議，“清倉(cāng)大陸資產(chǎn)”的傳言甚囂塵上。對(duì)此，潘石屹指出，SOHO還持有望京SOHO、外灘SOHO、SOHO復(fù)興廣場(chǎng)、SOHO天山廣場(chǎng)等資產(chǎn)。“我們銷(xiāo)售了一部分房子，但我們還有好多房子，不能說(shuō)是清倉(cāng)了，倉(cāng)庫(kù)里面的東西還很多。”

拋售資產(chǎn)回籠的現(xiàn)金除了償還貸款，大部分將用于SOHO3Q共享辦公業(yè)務(wù)的開(kāi)拓。來(lái)到成都前，潘石屹在一個(gè)月的時(shí)間里馬不停蹄地考察了深圳、廣州、武漢、長(zhǎng)沙等八座城市的共享辦公市場(chǎng)。成都之后，潘石屹還將前往重慶，為SOHO3Q共享辦公業(yè)務(wù)“打前站”。

“5、6年前來(lái)成都，我當(dāng)時(shí)覺(jué)得這個(gè)城市和北京、上海有一定差別，這次考察，不光是成都，包括南京、杭州，我都覺(jué)得這些城市和北京上海很像。”潘石屹介紹，城市化建設(shè)、互聯(lián)網(wǎng)發(fā)展，使中國(guó)二三線城市年輕人的思維、生活、工作方式和北京上海接近，這也是SOHO3Q決定進(jìn)軍二三線城市的原因之一。

SOHO中國(guó)不是第一個(gè)在成都試水共享辦公的企業(yè)。目前成都市場(chǎng)上優(yōu)質(zhì)甲級(jí)寫(xiě)字樓包括IFS、來(lái)福士廣場(chǎng)、航天科技大廈、華潤(rùn)大廈等均有共享辦公企業(yè)布局。據(jù)戴德梁行報(bào)告，在成都“雙創(chuàng)”政策的深入推進(jìn)下，靈活、性?xún)r(jià)比高的共享辦公已成為不少小微創(chuàng)業(yè)企業(yè)的首選。

“共享辦公不僅是把空間利用率提高了，實(shí)際上是讓每個(gè)人都‘活’了，增加人與人的聯(lián)系，激發(fā)人的創(chuàng)造力。”潘石屹說(shuō)，目前中國(guó)很多城市辦公樓空置率很高，他希望SOHO3Q能成為一個(gè)橋梁，把過(guò)剩的辦公樓和人們對(duì)辦公樓的需求聯(lián)系起來(lái)。