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在很早之前，人們并不會(huì)為何時(shí)買(mǎi)房而糾結(jié)，因?yàn)槟菚r(shí)可以自己修建房屋，可以有福利分房等等。等到房改后，伴隨著多數(shù)的老城拆/搬遷、舊城改造以及城市化進(jìn)程的加快……越來(lái)越多的人開(kāi)始思考，如何才能以最優(yōu)惠的價(jià)格，買(mǎi)到最具性?xún)r(jià)比的房子？而這其中就涉及到一個(gè)購(gòu)房時(shí)機(jī)的問(wèn)題。

買(mǎi)衣服時(shí)，大家會(huì)在商場(chǎng)大打折扣的時(shí)候猛出手，因?yàn)榉醇?、換季清倉(cāng)等等這樣的時(shí)機(jī)太好把握。場(chǎng)景置換，在中國(guó)經(jīng)濟(jì)、投資環(huán)境、樓市政策等多重因素影響下，當(dāng)開(kāi)發(fā)商為促進(jìn)銷(xiāo)售推出各重優(yōu)惠時(shí)，購(gòu)房者卻經(jīng)常猶豫。

2015年年中，大家又拋出了一個(gè)疑問(wèn)：現(xiàn)在到底是不是買(mǎi)房的最佳時(shí)機(jī)？我們從以下幾個(gè)方面來(lái)分析一下。

樓市現(xiàn)狀：剛性需求仍普遍存在

作為購(gòu)房者來(lái)說(shuō)，買(mǎi)房一定要理性。同時(shí)，我們所說(shuō)的購(gòu)房者應(yīng)該分為三種：剛需、改善和投資兩種類(lèi)型。實(shí)際上，如果是自住的剛需，那不存在風(fēng)險(xiǎn)的說(shuō)法，隨時(shí)都可以買(mǎi)，而改善一族呢則是有房屋的一群人，為了追求更好的居住環(huán)境，所以可以等；但是如果是投資性需求，那就要關(guān)注下國(guó)家近期的經(jīng)濟(jì)形勢(shì)和宏觀調(diào)控政策，對(duì)入市時(shí)機(jī)有個(gè)判斷；同時(shí)，還要重點(diǎn)關(guān)注下區(qū)域的未來(lái)發(fā)展?jié)摿Α默F(xiàn)在的房?jī)r(jià)來(lái)看，某些樓盤(pán)還是在價(jià)格上做出了相當(dāng)程度的優(yōu)惠，有錢(qián)的話(huà)，可以選擇購(gòu)買(mǎi)。

剛需購(gòu)房者

“我是‘剛需一族’，說(shuō)句實(shí)話(huà)，作為我們老百姓來(lái)講，搞不懂政策到底會(huì)讓房?jī)r(jià)降還是漲，都不知道到底這房子是買(mǎi)還是不買(mǎi)。年底我的孩子就要出生了，現(xiàn)在一家四口擠在一起，已經(jīng)讓人透不過(guò)氣了。既然這樣，反正都要買(mǎi)，遲買(mǎi)不如早買(mǎi)。我們現(xiàn)在看的這個(gè)房子在叢臺(tái)區(qū)，加上優(yōu)惠，均價(jià)6200元多一點(diǎn)，地段和配套都還不錯(cuò)。我和先生一商量，干脆當(dāng)房奴算了。”一位網(wǎng)友如此說(shuō)道。

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