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“最近房地產沒什么大新聞，找點新聞讓你們報一下。”10月22日上午9點半，華遠地產(華遠九都匯)董事長任志強如約出現(xiàn)在記者面前，深色西裝、淺色襯衣，頭發(fā)有點凌亂，推門進來時任志強用他慣用的方式跟記者開著玩笑。

盡管任志強一再強調，退休對于他而言是一件很正常的事，“別把退休看成要死了似的”，“未來年輕人也許會比我管得好”，但是，他的字里行間仍然透露出對華遠的不舍。

“離真正退下來還有一個月的時間，確切地說是一個月零兩天，因為下個月22號是周六，股東大會還要往后推兩天，是11月24日，我還要主持完這個大會才能退休。”對于退休的確切時間，任志強給記者做了最精確的解釋。

根據(jù)華遠地產10月21日晚公告的第六屆董事會新董事人選，提名孫秋艷、孫懷杰、楊云燕、張蔚欣、唐軍、陳曉玲為非獨立董事候選人；提名陳淮、王巍、朱海武為獨立董事候選人。

任志強告訴記者，之前華遠借殼湖北公司ST幸福上市，歷時6年，終于在“十一”之前回歸北京。“現(xiàn)在終于把公司弄回來了，我也就可以退休了。”

實際上，任志強的知名度高，除了他帶領華遠二次起家、平穩(wěn)發(fā)展之外，更是出于他無數(shù)次坦誠直言、針砭時弊，對房價的預測也多成現(xiàn)實。

以任志強最近的一次預測為例，2014年初，任志強曾發(fā)出房地產行業(yè)可能面臨銷售增速下滑等風險的預警，他稱自己做了十幾年房地產報告，“今年第一次提出‘風險’兩個字。”如今，2014年已過去10個月，正如任志強所說的那樣，前10個月整個樓市陷入低迷，無論是商品住宅新房，還是二手房，成交量下降都非常明顯。

在此次宣布退休的發(fā)布會上，盡管任志強稱“說了20年房價已經沒意思了”，他仍然忍不住表態(tài)，“我不認同房地產白銀時代的觀點，如果這個行業(yè)還有人不斷地去投資，還有這么大的一個產量額，還有一個較長時間（的發(fā)展），就是黃金。”

同時，他表示，“只要中央還在北京，北京就永遠是高房價的先鋒。”他直言，從目前市場的溫度可以讀出，第四季度的情況將明顯優(yōu)于前三季度。

“現(xiàn)在的經濟形勢是打著吊瓶的非健康狀態(tài)，決定溫度的是這個吊瓶，如果高興就給打一針，比如今年已經出現(xiàn)了兩次的定向降準，政策周期越來越短，也沒辦法去猜。”在談及整體經濟形勢，任志強仍然言辭犀利。

不過，從華遠地產董事長的位置上退下來后，任志強“退而不休”，還將擔任中國房地產協(xié)會副主席、副會長；中國房地產研究會副會長、全國房地產商會執(zhí)行會長、中國最大NGO組織阿拉善SEE生態(tài)協(xié)會會長、中國金融博物館書院院長以及多個高校的兼職教授。

根據(jù)萬通地產(萬通龍山逸墅萬通新界·紫藤堡)10月18日公告，馮侖已不再是萬通地產的實際控制人，雖然仍擔任萬通控股的董事長，但已非控股股東。所以，SOHO中國董事長潘石屹說，馮侖也“退休”了。而按照年齡算，首創(chuàng)集團董事長劉曉光，明年也將退休。

當業(yè)內紛紛表態(tài)“房地產由黃金時代駛入白銀時代”的時候，大佬們的離去，或許就是最好的注解。

在任志強與記者的交流會上，工作人員把他背后的窗簾緩緩放下。任志強有些不解地問，“這是怎么回事？”那一刻，真像一個時代的落幕。