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樓市還在波動(dòng)，政府已經(jīng)派出多個(gè)工作組進(jìn)入房地產(chǎn)進(jìn)行調(diào)查，為了使房地產(chǎn)行業(yè)能夠健康發(fā)展，也為了能夠讓更多的購(gòu)房者和投資者得到應(yīng)有的保障！對(duì)于當(dāng)前的市場(chǎng)環(huán)境，有些地產(chǎn)人去樓空，但有的地產(chǎn)卻備受關(guān)注，不僅因?yàn)樘厥猸h(huán)境中項(xiàng)目的品質(zhì)受人歡迎，更重要的是誠(chéng)信立業(yè)。

本期地產(chǎn)人物我們邀請(qǐng)到的是中道廣場(chǎng)的項(xiàng)目經(jīng)理張好。由他為我們解讀中道廣場(chǎng)品質(zhì)項(xiàng)目，看看它是如何獨(dú)占鰲頭！

中道廣場(chǎng)項(xiàng)目經(jīng)理張好

主持人：您好，張經(jīng)理。我們都知道中道是邯鄲品牌房企，以誠(chéng)信立業(yè)，在這之前請(qǐng)您為我們介紹一下中道廣場(chǎng)的具體情況吧？

張經(jīng)理：好的,下面我來(lái)為網(wǎng)友們介紹一下我們中道廣場(chǎng)項(xiàng)目的基本概況。中道廣場(chǎng)是由邯鄲市中道房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司開(kāi)發(fā),項(xiàng)目總體量是八十八萬(wàn)平方米,項(xiàng)目共四期開(kāi)發(fā),一期是現(xiàn)在正在營(yíng)業(yè)的紅星美凱龍、沃爾瑪超市和十七萬(wàn)平米方的商業(yè),這個(gè)商業(yè)部分是中道公司完全自持的；還有就是中道大廈,中道雙子座寫(xiě)字樓,現(xiàn)在已經(jīng)交房，好多客戶(hù)都已經(jīng)開(kāi)始在里面辦公了。

二期就是中道生活廣場(chǎng)；三期是七棟樓圍合組成的一個(gè)總部基地,它是純辦公；四期分為兩棟五A甲級(jí)寫(xiě)字樓,一棟五星級(jí)酒店,還有一棟產(chǎn)權(quán)式公寓。我們即將發(fā)售的是中道生活廣場(chǎng),為中道廣場(chǎng)二期。

主持人：叢臺(tái)區(qū)純商業(yè)區(qū)域就屬中道廣場(chǎng)這個(gè)項(xiàng)目了，您能給大家說(shuō)一下它有哪些優(yōu)勢(shì)嗎？

張經(jīng)理：中道廣場(chǎng)項(xiàng)目呢,首先說(shuō)它總的體量,我們這個(gè)項(xiàng)目屬于純商業(yè)綜合體,是沒(méi)有住宅的,總體量是八十八萬(wàn)平方米,目前紅星美凱龍和沃爾瑪已經(jīng)入駐我們項(xiàng)目的一期,這也為中道廣場(chǎng)項(xiàng)目加入一針強(qiáng)心劑；再有就是咱們這個(gè)項(xiàng)目的地段,是處于東部發(fā)展的核心區(qū)域，地理位置是非常好的。

主持人：在購(gòu)買(mǎi)商業(yè)項(xiàng)目時(shí)，很多人都會(huì)考慮交通配套，您能給大家說(shuō)一下中道廣場(chǎng)周邊環(huán)境嗎？

張經(jīng)理：首先談?wù)劷煌?從咱這個(gè)項(xiàng)目到高鐵站,直線(xiàn)距離是不到兩公里,尤其是對(duì)辦公、企業(yè)和企業(yè)間的來(lái)往,提供了交通上的便利；其次是東部新區(qū),就是高鐵(站前大街)的東側(cè),已經(jīng)在開(kāi)工建設(shè)一個(gè)超大的客運(yùn)站,這也是距離咱們項(xiàng)目非常近的；再有就是中道廣場(chǎng)周邊都是高檔社區(qū),商業(yè)地產(chǎn)主要講究的是人氣,那咱們這邊的人氣是很旺很足的。

主持人：我看項(xiàng)目工程進(jìn)度很快，但是也沒(méi)有出具體價(jià)格，您能給網(wǎng)友們解釋一下嗎？

張經(jīng)理：是這樣，我們的項(xiàng)目，目前在邯鄲商業(yè)地產(chǎn)中施工進(jìn)度真是非常的快，價(jià)格沒(méi)有出來(lái)的原因呢，是為了給廣大的網(wǎng)友們定出一個(gè)合理的價(jià)格空間，也就是說(shuō)大家買(mǎi)了我們這個(gè)項(xiàng)目之后馬上就會(huì)有升值空間。

主持人：購(gòu)買(mǎi)商業(yè)地產(chǎn)的人群，很大一部分人是看其是否有升值空間，那么中道生活廣場(chǎng)都有哪些投資價(jià)值呢？

張經(jīng)理：我們中道廣場(chǎng)最大的投資價(jià)值,其實(shí)就是地段,大家也都知道邯鄲市的整體規(guī)劃也都是往東發(fā)展,而且東部新城距離我們中道廣場(chǎng)項(xiàng)目是非常近的,也就是不到兩公里的距離；其次我們項(xiàng)目是緊鄰東柳大街、叢臺(tái)路還有東環(huán)路,這都是城市的主干道,交通是非常便利的；再次就是整個(gè)中道廣場(chǎng)項(xiàng)目尤其是一期,紅星美凱龍和沃爾瑪都已經(jīng)入駐,紅星美凱龍大家也都知道是中國(guó)家居業(yè)的龍頭老大,沃爾瑪超市是屬于世界五百?gòu)?qiáng),其實(shí)像他們這種大公司在選址的時(shí)候,是對(duì)整個(gè)城市的一個(gè)規(guī)劃,包括商業(yè)地產(chǎn)在這個(gè)城市區(qū)域內(nèi)的商業(yè)前景、升值空間,都是做了一個(gè)特別深入的調(diào)研之后才會(huì)入駐。所以這里升值空間還是比較高的。

主持人：現(xiàn)在很多人由于市場(chǎng)環(huán)境也不敢輕易投資了，您給這部分網(wǎng)友一些投資建議吧！

張經(jīng)理：現(xiàn)在不管是商業(yè)還是住宅，商業(yè)地產(chǎn)回報(bào)率還是比較大的，商業(yè)投資的價(jià)值還是看它在這個(gè)城市規(guī)劃中的位置，還有項(xiàng)目自身的規(guī)劃，包括招商的實(shí)力，商業(yè)地產(chǎn)不同于住宅地產(chǎn)，商業(yè)地產(chǎn)需要大量的資金來(lái)運(yùn)營(yíng)，現(xiàn)在投資商鋪，目前在三線(xiàn)四線(xiàn)的城市，還是比較合適的，所以如果網(wǎng)友們想投資的話(huà)，可以結(jié)合當(dāng)下的市場(chǎng)環(huán)境和所要選擇的商業(yè)進(jìn)行對(duì)比，如果您覺(jué)得不錯(cuò)，那么無(wú)論什么時(shí)候都是好時(shí)機(jī)！

主持人：謝謝張經(jīng)理給網(wǎng)友們的購(gòu)房建議，那么問(wèn)您一個(gè)私人問(wèn)題，您從事房地產(chǎn)行業(yè)幾年了呢？有沒(méi)有什么心得體會(huì)？

張經(jīng)理：我是從2004年從事房地產(chǎn)行業(yè)的，從銷(xiāo)售員到現(xiàn)在，跟以前買(mǎi)房的客戶(hù)都成了好朋友。我覺(jué)得其實(shí)做房地產(chǎn)行業(yè)的人挺不容易的，每天要經(jīng)受很大的工作壓力，而且每天都是在做一些重復(fù)的事情。我覺(jué)得想要做好房地產(chǎn)這一行，必須得有抗壓能力才行，包括個(gè)人的自信心，還有一個(gè)就是要堅(jiān)持，肯吃苦。主要就是這幾點(diǎn)，我覺(jué)得這幾點(diǎn)我做的還可以。

主持人：看您這么年輕有為，相信您在背后付出了不少才會(huì)有今天的成就，同時(shí)也祝愿您在以后的工作中能夠芝麻開(kāi)花節(jié)節(jié)高！當(dāng)然也祝愿中道廣場(chǎng)能夠?yàn)楹愂忻駧?lái)更多高品質(zhì)項(xiàng)目。再次感謝張經(jīng)理接受我們的專(zhuān)訪(fǎng)。