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對(duì)于樓市來(lái)說(shuō)，“金九銀十”曾是傳統(tǒng)旺季。不過(guò)，在這個(gè)即將結(jié)束的九月，在和樓市有關(guān)的新聞里，“搶占頭條”的是河北邯鄲的樓市危機(jī)，以及93億民間借貸引發(fā)的危情。

在邯鄲當(dāng)?shù)氐木W(wǎng)站上，流傳著一份開(kāi)發(fā)商跑路的清單，其中包括金世紀(jì)、萬(wàn)聚地產(chǎn)等。金世紀(jì)地產(chǎn)是邯鄲地產(chǎn)界的龍頭企業(yè)，2008—2009年度曾被邯鄲市房地產(chǎn)協(xié)會(huì)等部門(mén)授予誠(chéng)實(shí)守信企業(yè)。兩個(gè)月前，金世紀(jì)地產(chǎn)董事長(zhǎng)史虞豹跑路，至今下落不明。他身后留下的，是十幾億的民間集資黑洞。據(jù)邯鄲有關(guān)部門(mén)查明，當(dāng)?shù)囟嗉曳康禺a(chǎn)企業(yè)均參與高利貸融資，所涉金額高達(dá)93億。

如果不是金世紀(jì)地產(chǎn)的垮塌，外地媒體或許還不會(huì)注意到這座城市里民間集資的暗流涌動(dòng)。過(guò)去幾年，民間高利貸在全國(guó)很多地區(qū)都存在，只是熱鬧程度有別。其中溫州就比較瘋狂，并與樓市密切結(jié)合，最終導(dǎo)致二者抱團(tuán)跳崖。與江浙地區(qū)相比，位于河北南部的這座古城，民間借貸表面上并不活躍。即便單從河北范圍看，邯鄲的人均收入也并不是太高，2012年河北城鎮(zhèn)私營(yíng)單位平均工資各市排名中，邯鄲位列倒數(shù)第一。在一個(gè)人均收入并不太高的城市，很難想象民間集資竟然已經(jīng)走進(jìn)千家萬(wàn)戶。

金世紀(jì)地產(chǎn)推翻了邯鄲房地產(chǎn)界的多米諾骨牌。各路媒體以此為線索解剖著中國(guó)中部地區(qū)這座普通城市的樓市泡沫。順藤摸瓜抽絲剝繭之后，突然被曝光的樓市危機(jī)其實(shí)也是“偶然中的必然”。邯鄲的樓市危局或意味著以民間借貸為主的地產(chǎn)金融風(fēng)險(xiǎn)已經(jīng)進(jìn)入了集中暴露期。但我更感興趣的是，在一個(gè)經(jīng)濟(jì)并不十分活躍的地區(qū)，民間借貸為何反而如此活躍？

事實(shí)上，民間融資在邯鄲風(fēng)起云涌，并不僅僅發(fā)生在地產(chǎn)界。從公開(kāi)披露的非法集資案來(lái)看，已經(jīng)涉及工業(yè)、農(nóng)業(yè)、養(yǎng)老行業(yè)等多個(gè)行業(yè)。2010年12月1日以來(lái)，河北偉光集團(tuán)以蔬菜種植專業(yè)合作社的名義，以投資農(nóng)場(chǎng)、蔬菜大棚基地、煤場(chǎng)、汽車運(yùn)輸隊(duì)為借口非法吸收存款達(dá)2.3億元，涉及邯鄲市邯鄲縣、叢臺(tái)區(qū)、復(fù)興區(qū)、邯山區(qū)等16個(gè)縣（市）、區(qū)，集資群眾超過(guò)1萬(wàn)人；2014年7月28日，邯鄲武安市出現(xiàn)千余名群眾上街請(qǐng)?jiān)溉后w事件，事件的起因源于該市一家制造冷軋硅鋼片的企業(yè)法人突然“人間蒸發(fā)”，該公司民間融資的規(guī)模高達(dá)13億。

參與非法集資的人，自然是被高息所吸引。金世紀(jì)地產(chǎn)老板跑路后，有開(kāi)發(fā)商分析說(shuō)，“太多的人想不勞而獲，以前房地產(chǎn)市場(chǎng)好的時(shí)候可以通過(guò)房?jī)r(jià)上漲去對(duì)沖那么高的利息，現(xiàn)在到將來(lái)房產(chǎn)都不再會(huì)有暴利，那些做非法私募的會(huì)一個(gè)個(gè)倒下。”逐利也許是人的一種天性，但要把所有置身于民間集資危情中的人歸咎為“不勞而獲”，似乎也不夠厚道。邯鄲于我并不陌生，我曾在這座城市生活工作多年，民風(fēng)遠(yuǎn)遠(yuǎn)稱不上“懶惰”。

可以肯定的是，與江浙等民間金融比較發(fā)達(dá)的地區(qū)相比，這里的民眾對(duì)于融資的風(fēng)險(xiǎn)并沒(méi)有充分的認(rèn)識(shí)，更沒(méi)有風(fēng)險(xiǎn)自擔(dān)的意識(shí)。很多參與民間集資的人，只是被“高額回報(bào)”“快速致富”的投資項(xiàng)目所吸引，他們并不會(huì)去探究集資者的主體資格是否合法以及其從事的集資活動(dòng)是否獲得相關(guān)部門(mén)的批準(zhǔn)。在嘗到最初的甜頭后，風(fēng)險(xiǎn)意識(shí)更加薄弱。而這種甜頭又可以輻射身邊的親朋好友，參與集資的圈子也就越來(lái)越大。

風(fēng)險(xiǎn)意識(shí)不夠不單單是集資者的問(wèn)題，于邯鄲當(dāng)?shù)刂髡叨?，他們其?shí)應(yīng)當(dāng)意識(shí)到這一場(chǎng)危情終將爆發(fā)。工業(yè)、農(nóng)業(yè)、養(yǎng)老業(yè)等行業(yè)的民間集資并沒(méi)有規(guī)模性發(fā)生，但邯鄲當(dāng)?shù)睾芏喾科蟪掷m(xù)幾年都是大規(guī)模采取民間集資的融資手段，政府部門(mén)不可能不清楚這局面。年化利率20%-30%的高利息，如果偶爾救急使用，或許風(fēng)險(xiǎn)可控，當(dāng)一個(gè)行業(yè)普遍使用這一手段時(shí)，如果政府沒(méi)有意識(shí)到它的系統(tǒng)性風(fēng)險(xiǎn)，實(shí)屬不該。

一個(gè)房企的垮塌，打破了一座城市的平靜。那些指望著快速致富的人，如今只能“淚眼相看，無(wú)語(yǔ)凝噎”。值得玩味的是，在邯鄲貼吧里，并非所有的人都對(duì)參與集資者抱以同情，“魚(yú)見(jiàn)餌而不見(jiàn)鉤，人見(jiàn)利而不見(jiàn)害。拿高額利息的時(shí)候，他們?cè)趺床幌胂腼L(fēng)險(xiǎn)？”

困局之中，只有這座已被敲響的警鐘不帶情緒。

文/東方曉白（資深媒體人）

作者：資深媒體人