不過對(duì)于眾多邯鄲網(wǎng)友來說,他們關(guān)心的是邯鄲樓市最近的狀況還樂觀且不需要降價(jià)嗎?
房價(jià)在跌,銷量也不盡人意,現(xiàn)在銷量能超過六成的,都已被視為“好成績”。有業(yè)內(nèi)人士曝出,所謂的“熱銷”摻雜了不少水分,如果開發(fā)商說熱銷七成,實(shí)際銷量頂多五成,如果開發(fā)商稱日光,實(shí)際銷量也就八成左右。而在如今“房托”盛行的時(shí)期,你看到的售樓處擠滿了人,卻不知有多少是演員,所以擦亮了眼睛才是真。
淡市下,連推盤開發(fā)商們都害怕了。“金九銀十”邯鄲樓市預(yù)計(jì)有5盤左右加推新房源,推盤量同比去年縮水近一半。雖然多家樓盤蓄客已久而且銷售許可證也領(lǐng)到了,但都遲遲不開盤,主要還是蓄水不足,意向客戶數(shù)遠(yuǎn)遠(yuǎn)低于計(jì)劃推盤量,開發(fā)商們沒有信心贏得熱銷。
8月份邯鄲房價(jià)下跌至4964元/平方米,較7月份下跌了19元/平方米,環(huán)比下跌0.38%,同比上漲1.68%。全國百城房價(jià)邯鄲名列倒數(shù)第12名。從邯鄲房價(jià)漲幅情況來看,自2014年2月以來,雖然房價(jià)出現(xiàn)了下跌態(tài)勢(shì),但房價(jià)始終在4960元/平方米上下浮動(dòng),并沒有出現(xiàn)大漲或大落的現(xiàn)場(chǎng)。而開發(fā)商們又將以怎樣的姿態(tài)面對(duì)“金九銀十”,是繼續(xù)拖延開盤還是放大招展開搶奪戰(zhàn),還會(huì)有更大更誘人的優(yōu)惠浮出水面嗎?這個(gè)“金九銀十”會(huì)變成“鐵九銅十”嗎?只能拭目以待了。
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