不過,在玩首付、價格戰(zhàn)的營銷時代,要想博人眼球,還得玩出新花樣,這不萬科的新式營銷做了個表率。聯(lián)想起前幾日王石說的話:我擔(dān)心下一個倒臺的房地產(chǎn)公司就是萬科。話說完才隔一天萬科就和淘寶聯(lián)姻了,而之前也傳出萬科高管密集拜會阿里巴巴、騰訊、小米等互聯(lián)網(wǎng)企業(yè),萬科的危機意識確實發(fā)揮到了用處。
作為房地產(chǎn)行業(yè)的老大,如今都要借助電商平臺“降價”賣房,其他開發(fā)商的日子還能好過嗎?也許過不了多久,又會出現(xiàn)某某房企和京東商城合作賣房,那樣的話直接讓奶茶妹妹代言就好了。
在宋衛(wèi)平時代,綠城中國堅持“不降價”的形象深入人心。但易主后情況就變了,在綠城中期業(yè)績發(fā)布會期間,一位記者向?qū)O宏斌開玩笑說,“如果我找你買綠城杭州的房子,你可以打幾折?”孫宏斌沉默了一下回應(yīng)稱,“不用找我,直接去項目就可以打七折。”
此前媒體曝出房地產(chǎn)上市公司的中報都比較難看,82家房企中近五成凈利潤都下滑。而傳統(tǒng)的銷售旺季“金九銀十”即將來臨,如果這兩個月還不加加油,“以價換量”有所收獲,那么全年的業(yè)績都難以完成了。
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