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“我們這個(gè)戶型雖然只有85平方米，但做成了舒適的小三房，主要是因?yàn)槲覀冑?zèng)送的面積多，整體算下來贈(zèng)送面積超過20平方米。”這樣的賣房說辭對于購房人來說并不陌生，如今，贈(zèng)送面積已經(jīng)成為開發(fā)商售房過程中較為常見的營銷手段。

買房送面積廣告資料圖

在房價(jià)高位運(yùn)行的當(dāng)下，贈(zèng)送的面積對于購房者來說意味著不小的優(yōu)惠。在開發(fā)商口中，贈(zèng)送面積同樣優(yōu)點(diǎn)多多，免物業(yè)費(fèi)、核算下來優(yōu)惠的單價(jià)都成為購房者選擇有贈(zèng)送面積的房子的理由。不過，住建部批準(zhǔn)頒布的新版《建筑工程建筑面積計(jì)算規(guī)范》近日正式實(shí)施，開發(fā)商常用的飄窗、雙層挑高露臺、地下室等贈(zèng)送空間，將不能再以全贈(zèng)送的形式出現(xiàn)。

購房贈(zèng)送面積很受歡迎

您在看房的過程中可能也發(fā)現(xiàn)了，很多樣板間都比自己想象的大不少，原因之一就是樣板間戶型里有很多面積是贈(zèng)送的。

以讀者小劉看的一套建筑面積為65平方米的小兩房為例，其中一個(gè)開放式小房間的面積和一半陽臺的面積就是贈(zèng)送的。置業(yè)顧問向她介紹，這個(gè)小房間由露臺改造，開發(fā)商在最終交房時(shí)會幫助購房者做好封閉，可以當(dāng)作臥室用。算下來，這套65平方米的房子贈(zèng)送面積能達(dá)到11平方米。

“11平方米啊，以每平方米5000元計(jì)算，能省近5.5萬元呢！”置業(yè)顧問說。最終，小劉被這一優(yōu)勢打動(dòng)，出手定下了一套小兩房。

贈(zèng)送面積不光在剛需盤中成為促進(jìn)成交的重要砝碼，在許多改善型住宅和別墅項(xiàng)目的銷售中，也很常見。贈(zèng)送地下室、室外花園、觀景露臺等，這些贈(zèng)送的面積不僅增加了房子的使用功能，同時(shí)也成為戶型中的一大亮點(diǎn)，營造出獨(dú)特的居住空間。

買房送面積漫畫圖