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對于“房地產(chǎn)進(jìn)入下行通道中”的說法，任志強(qiáng)表示，對于下行有幾種不同的認(rèn)識：第一種下行就是宏觀經(jīng)濟(jì)下行，所有行業(yè)都下行，很難找到在宏觀經(jīng)濟(jì)下行時(shí)一枝獨(dú)秀的行業(yè)；第二種下行是價(jià)格下行，其實(shí)資產(chǎn)價(jià)格是波動(dòng)的，經(jīng)常是今年下行、明年上行；第三種下行是增速下行，房地產(chǎn)和中國宏觀經(jīng)濟(jì)更多的關(guān)系還是增速下行。不能說中國宏觀經(jīng)濟(jì)掉下去了，7%的增長和10%的增長相比確實(shí)掉下去了，但是7%的經(jīng)濟(jì)增長還是正增長，在世界各個(gè)國家當(dāng)中還是比較好的；第四種是總量下降，房地產(chǎn)下一個(gè)階段可能面臨總量下降的過程，就是說，宏觀經(jīng)濟(jì)下一個(gè)臺階的時(shí)候房地產(chǎn)也會(huì)下一個(gè)臺階。