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盡管2014年上半年各地樓市行情的數(shù)據(jù)尚未出爐，但房地產(chǎn)行業(yè)正遭遇到自2008年以來最大的一次危機(jī)，這已是業(yè)內(nèi)人士普遍共識。

6月下旬，長沙一個名為“九龍·領(lǐng)仕匯”樓盤的開發(fā)商因?yàn)橘Y金鏈斷裂而跑路的消息迅速傳開，這讓九龍·領(lǐng)仕匯三期的業(yè)主心急如焚，他們前往施工現(xiàn)場，發(fā)現(xiàn)三期項(xiàng)目已經(jīng)停工，不僅如此，開發(fā)商位于湘府中路的辦公地點(diǎn)也已經(jīng)關(guān)閉。

開發(fā)商湖南省九龍房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（以下簡稱九龍公司）總經(jīng)理周敏對外表示，他們并沒有跑路，項(xiàng)目停工是因?yàn)橥锨肥┕し降墓こ炭睿壳坝龅搅速Y金鏈斷裂的困難，但是正在引進(jìn)投資。

但是，周敏在回答《每日經(jīng)濟(jì)新聞》記者采訪時則顯得有些悲觀，他說，沒有人會幫我解決的，最后還是要靠自己。

湖南中原地產(chǎn)總經(jīng)理胡治鋼認(rèn)為，九龍公司出現(xiàn)資金鏈斷裂的情況，與長沙現(xiàn)在市場的競爭格局有直接關(guān)系。“現(xiàn)在房子賣不起價(jià)，成本又高，一些中小地產(chǎn)商資金實(shí)力不雄厚，就容易出現(xiàn)問題。”

據(jù)了解，長沙目前新建商品房的庫存量達(dá)到了1132萬平方米。胡治鋼說，按照今年前半年的銷售速度，消化這些庫存需要17個月，超過了警戒水平。

營銷中心、施工方已撤離

九龍·領(lǐng)仕匯項(xiàng)目地位于長沙岳麓區(qū)含浦鎮(zhèn)學(xué)士村，是九龍公司在湖南開發(fā)的唯一一個樓盤項(xiàng)目。九龍公司成立于2006年7月，注冊資金為人民幣9000萬元，法人代表?xiàng)詈统瑫r身為九龍建設(shè)集團(tuán)執(zhí)行董事和浙江紹興城建房地產(chǎn)公司董事長。

九龍公司在2007年取得了領(lǐng)仕匯項(xiàng)目用地115.8畝，規(guī)劃總建筑面積為13萬平方米。自2011年開始，先后推出了一期別墅和二期高層建筑。目前正在建設(shè)和銷售的為三期項(xiàng)目。

6月30日上午，《每日經(jīng)濟(jì)新聞》記者來到九龍·領(lǐng)仕匯的營銷中心，只見營銷中心的大門已經(jīng)被幾塊木板給牢牢釘死，與營銷中心相鄰的幾間店面也被封了。據(jù)附近一位商店的業(yè)主介紹，早在一個多星期以前，營銷中心就已經(jīng)關(guān)門了。

與營銷中心相隔兩三百米，就是九龍·領(lǐng)仕匯三期的施工現(xiàn)場，如今這里早已沒有了往日的喧囂，顯得冷冷清清，項(xiàng)目施工方的人馬已經(jīng)撤離。九龍·領(lǐng)仕匯二期物業(yè)的一位工作人員表示，三期施工的工人6月初就已經(jīng)停工。