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國土部:禁止以補(bǔ)貼等形式減免土地出讓款
政策法規(guī) 2014年06月09日 來源:中國證券報(bào) 我要評(píng)論 掃描到手機(jī)

國土資源部消息,近日國土資源部部長(zhǎng)姜大明簽署國土資源部第61號(hào)令,發(fā)布《節(jié)約集約利用土地規(guī)定》。這是我國首部專門就土地節(jié)約集約利用進(jìn)行規(guī)范和引導(dǎo)的部門規(guī)章,自2014年9月1日起實(shí)施。

《規(guī)定》根據(jù)實(shí)踐中探索出的成功經(jīng)驗(yàn),提出城鄉(xiāng)土地利用應(yīng)體現(xiàn)布局優(yōu)化的原則,引導(dǎo)工業(yè)向開發(fā)區(qū)集中、人口向城鎮(zhèn)集中、住宅向社區(qū)集中,推動(dòng)農(nóng)村人口向中心村、中心鎮(zhèn)集聚,產(chǎn)業(yè)向功能區(qū)集中,耕地向適度規(guī)模經(jīng)營集中。鼓勵(lì)線性基礎(chǔ)設(shè)施并線規(guī)劃和建設(shè),集約布局、節(jié)約用地。禁止在土地利用總體規(guī)劃和城鄉(xiāng)規(guī)劃確定的城鎮(zhèn)建設(shè)用地范圍之外設(shè)立各類城市新區(qū)、開發(fā)區(qū)和工業(yè)園區(qū)。

上述《規(guī)定》還強(qiáng)調(diào),國家實(shí)行建設(shè)項(xiàng)目用地標(biāo)準(zhǔn)控制制度,國土資源部會(huì)同有關(guān)部門制定工程建設(shè)項(xiàng)目用地指標(biāo)、工業(yè)項(xiàng)目建設(shè)用地控制指標(biāo)、房地產(chǎn)開發(fā)用地宗地規(guī)模和容積率等建設(shè)項(xiàng)目用地控制標(biāo)準(zhǔn)。

同時(shí),《規(guī)定》還提出,各類有償使用的土地供應(yīng)應(yīng)充分貫徹市場(chǎng)配置原則,運(yùn)用土地租金和價(jià)格杠桿,促進(jìn)土地節(jié)約集約利用。針對(duì)實(shí)踐中創(chuàng)造的工業(yè)用地新方式,《規(guī)定》明確,市、縣國土資源主管部門可以采取先出租后出讓、在法定最高年期內(nèi)實(shí)行縮短出讓年期等方式出讓土地。禁止以土地?fù)Q項(xiàng)目、先征后返、補(bǔ)貼、獎(jiǎng)勵(lì)等形式變相減免土地出讓價(jià)款。

[責(zé)任編輯:高雙新]
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