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住建部4日下午就棚戶區(qū)改造和保障性住房建設(shè)情況舉行發(fā)布會。住建部總經(jīng)濟師馮俊表示,棚戶區(qū)改造目前面臨的最大問題是資金壓力,解決這一壓力將從財政支持、金融支持、企業(yè)發(fā)債、民間資金、商業(yè)運作等方面入手解決。

馮俊表示,在整個城鎮(zhèn)保障性安居工程中,棚戶區(qū)改造占比相對比較大,在棚戶區(qū)居住的老百姓居住條件比較差,他們更加迫切的需要改善自己的住房條件。

“我到棚戶區(qū)老百姓家里,他們這樣描述棚戶區(qū)里的生活:冬天是冰山上的來客、夏天是水上人家,晴天一臉土、雨天兩腳泥,洗臉倒盆水走20米,上個廁所半里地,”馮俊說,“他們的生活條件,也是在經(jīng)濟社會發(fā)展當中的一種不平衡的現(xiàn)象。”

馮俊指出,棚戶區(qū)改造確實有一定的難度,現(xiàn)在面臨最大的是資金壓力。解決棚戶區(qū)改造的資金問題從幾個方面著手:一是加大各級財政的支持力度。二是金融支持,通過銀行的信貸,利息較低、貸款期較長的信貸資金支持棚戶區(qū)改造。三是不久前國家發(fā)改委發(fā)了關(guān)于發(fā)行棚戶區(qū)改造企業(yè)債的文件,支持通過企業(yè)債的方式籌集資金。四是鼓勵和吸引民間資金投入棚戶區(qū)改造。五是現(xiàn)在很多棚戶區(qū)的開發(fā)價值相對比較低,通過商業(yè)運作的條件比較差。但總是還有一些棚戶區(qū)改造可以通過商業(yè)運作模式進行,以豐補歉。

馮俊說,棚戶區(qū)改造過程中需要不斷地探索、改革,通過制度創(chuàng)新進一步籌集資金,解決資金壓力大這個問題。