財(cái)政部財(cái)政科學(xué)研究所所長(zhǎng)賈康在博鰲亞洲論壇2014年年會(huì)上表示,房地產(chǎn)稅將減少流通領(lǐng)域的稅負(fù),增加持有層面。
賈康說,房地產(chǎn)稅立法后,一旦走到可以執(zhí)行的狀態(tài),這個(gè)稅和費(fèi)合在一起的負(fù)擔(dān)應(yīng)該更加合理化,但也不是處處都減稅。住房和商業(yè)不動(dòng)產(chǎn)可能在原來費(fèi)用比較多的開發(fā)環(huán)節(jié)、交易環(huán)節(jié)稅負(fù)總體都要往下減少,當(dāng)然也不排除有人主張按照持有房子時(shí)間長(zhǎng)短在交易環(huán)節(jié)區(qū)別對(duì)待。
但是在保有環(huán)節(jié),多年來一直沒有規(guī)范稅負(fù),只有上海、重慶試點(diǎn)的房產(chǎn)稅。房地產(chǎn)稅立法如果通過,保有環(huán)節(jié)稅負(fù)可能要比兩地試點(diǎn)往上抬一些。
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