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國家稅務(wù)總局原副局長許善達3月30日在第三屆嶺南論壇上表示，政府在房地產(chǎn)政策上出現(xiàn)戰(zhàn)略性調(diào)整。許善達稱，房地產(chǎn)政策跟稅收有密切的關(guān)聯(lián)。從2013年10月底中央政治局召開的學(xué)習會傳出的信息看，房地產(chǎn)政策已發(fā)生了戰(zhàn)略性的調(diào)整。

許善達指出，上述會議之前，中央對房地產(chǎn)的調(diào)控都是抑制房地產(chǎn)價格過快的上漲，讓房地產(chǎn)價格回歸正常的水平，政府的政策是抑制房價，會議之后戰(zhàn)略改變了，政府不再將自己的工作目標放在抑制房價上，政府的職責是幫助低收入群體解決住有所居的問題。

許善達認為，上海、重慶房產(chǎn)稅的試點，作為初衷來說已經(jīng)失敗了。對于房產(chǎn)稅立法的看法，他認為3年時間很難完成。許善達主張消費稅移交給地方政府后，在房地產(chǎn)交易環(huán)節(jié)由地方政府決定征收交易稅，調(diào)節(jié)目前所謂的房產(chǎn)中投資、投機的收益問題，這一政策是符合決策層在房地產(chǎn)政策上的新戰(zhàn)略。