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首創(chuàng)集團董事長劉曉光25日表示，老外指責(zé)中國房地產(chǎn)行業(yè)腐敗是他們的傳統(tǒng)印象，現(xiàn)在的房地產(chǎn)行業(yè)已經(jīng)有了巨大的轉(zhuǎn)變。

此前，SOHO中國CEO張欣參加2014冬季達沃斯論壇時遭遇外媒主持人質(zhì)疑，被指責(zé)“來自中國最腐敗的行業(yè)之一”。

對此，同為達沃斯論壇嘉賓的劉曉光坦誠，中國房地產(chǎn)行業(yè)過去的確存在問題：“過去亞洲前50名的富豪中有30個是做房地產(chǎn)的，中國改革開放之后，特別是房地產(chǎn)市場放開以后，尋租現(xiàn)象、土地黑洞的確出現(xiàn)過很多，房地產(chǎn)油水大，也容易產(chǎn)生尋租?！?/p>

“但土地招標(biāo)規(guī)劃、公開掛牌以后，這種現(xiàn)象已被大大杜絕，大家都是憑本事在市場上拿地，不是說你給我點錢就把地給你了，現(xiàn)在是公開化、透明化的市場?！眲怨獗硎荆骸氨热缭诒本┠玫?，現(xiàn)在大家一起競爭，價高者得，就算送禮也沒什么用了?！?/p>

劉曉光表示，中國房地產(chǎn)行業(yè)的轉(zhuǎn)變大概是從2005年以后開始：“過去拿地是可以商量價格的，比如10000人民幣拍賣某土地，可能3000就可以拿到，余下的就送點禮，但實行土地招標(biāo)規(guī)劃之后就完全不是這樣了。”

對于達沃斯論壇上老外的質(zhì)疑，劉曉光表示會這樣對他們解釋：“過去中國的土地買賣是協(xié)議的、私下的、不透明的，這的確有尋租的空間。但現(xiàn)在土地招標(biāo)已經(jīng)公開化，大家公平在市場里招標(biāo)投標(biāo)，而且現(xiàn)在的市場競爭比較激烈，如此一來透明度更強。”