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因一直唱空房地產(chǎn)市場被人戲稱為經(jīng)濟界“空軍一號”的謝國忠近日表示，國內(nèi)的房地產(chǎn)泡沫正在破滅，2014年房價會下跌50%。

謝國忠在接受媒體采訪時稱，當(dāng)今的高房價是很多因素作用的結(jié)果，泡沫總有一天會破，現(xiàn)在已經(jīng)開始破了。最后一波房地產(chǎn)泡沫是靠高利貸推起的，現(xiàn)在高利貸出了問題，房價也支撐不住了。他認為房價今年下半年將開始下跌，但這個下跌不是一步到位的，先期先下跌20%-30%，之后可能會有反復(fù)，到2014年會出現(xiàn)房價下跌50%。

他還稱，再過10年，中國人口開始下降，10年后房價不會漲起來了，只會掉不會漲。任何一個人口開始下降的國家房價只會掉，當(dāng)時日本每年房價下調(diào)7%。人口老化是一個巨大的力量，以后對中國影響非常大，人口老齡化后社會負擔(dān)越來越重，人口老齡化以后樓市是不會漲的。

他認為中國的房地產(chǎn)泡沫跟其他國家的不一樣?，F(xiàn)在是通過房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移到政府，股市的投資會有一系列的后果，銀行出現(xiàn)一些壞賬是不可避免的，錢是政府拿的，壞賬也是政府的事。他覺得是一個口袋放到另一個口袋的事，沒有那么嚴重。