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最近，針對(duì)明年樓市的預(yù)測(cè)開始多起來。昨天，在南京舉辦的“中國(guó)易學(xué)與健康文化地產(chǎn)發(fā)展論壇”上，中國(guó)房地產(chǎn)研究會(huì)副會(huì)長(zhǎng)胡志剛說，認(rèn)為明年樓市大漲或大跌的觀點(diǎn)都站不住腳，明年的樓市將總體上呈平穩(wěn)的局面。

胡志剛認(rèn)為，從目前高層對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)的表態(tài)分析，今后樓市調(diào)控的發(fā)聲將很少，國(guó)家將更加側(cè)重于運(yùn)用金融、稅收等市場(chǎng)化的手段來調(diào)節(jié)樓市?！霸谑袌?chǎng)化將占據(jù)主導(dǎo)的情況下，樓市明年大漲大跌的情況都不會(huì)發(fā)生。他說，市場(chǎng)不會(huì)“馬上就出現(xiàn)拐點(diǎn)”，房?jī)r(jià)“永遠(yuǎn)只漲不跌”也不成立。

胡志剛說，今后樓市的政策將不會(huì)是一個(gè)步調(diào)，一二三線城市的政策都將有明顯的差異。而對(duì)于南京來說，由于城市人口繼續(xù)增長(zhǎng)，房?jī)r(jià)上漲的預(yù)期仍然存在，因此南京樓市的政策面將依然適度從緊。