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美國媒體稱，根據(jù)中國政府公布的數(shù)據(jù)，盡管政府為了給房地產(chǎn)市場降溫而做了多項努力，但中國70個城市的新建住宅均價在11月份實現(xiàn)連續(xù)第10個月上漲。目前，房價隨著環(huán)比增幅的放緩，暫時出現(xiàn)了“觸頂”跡象。

美國《華爾街日報》12月18日報道指出，中國房地產(chǎn)開發(fā)商的股價并沒有實現(xiàn)同步上漲。涵蓋中國52家房地產(chǎn)公司的標準普爾指數(shù)從年初至今下跌9%，而上證綜合股指下跌5.5%。通常搶奪先機的投資者們預計到了最近的房價回升，在去年大幅推高了股價。而今年的股價則反映出明年慘淡的前景。

報道稱，投資者們的擔心不無道理。瑞士信貸銀行分析師杜勁松表示，今年房地產(chǎn)的交投量下跌了11%，且未售存量房增加。根據(jù)凱投國際宏觀經(jīng)濟咨詢公司公布的數(shù)據(jù)，上市房地產(chǎn)開發(fā)商手中目前持有的未售積壓房有300多萬套，比2011年之前多出100多萬套，創(chuàng)下歷史最高紀錄。

報道指出，現(xiàn)在出現(xiàn)了更多令人擔心的基本面因素。房地產(chǎn)業(yè)的蓬勃興隆是因為它是為數(shù)不多可以在經(jīng)濟上不受國家政策影響的情況下貯存資金的行業(yè)之一。北京深化改革，通過廢除人為干預造成的低儲蓄利率，儲戶可以更容易地進行海外投資，加上新一批IPO掛牌上市提振停滯不前的股市，這可能使房地產(chǎn)業(yè)面臨劇烈競爭。

報道稱，房地產(chǎn)業(yè)面臨的另一個風險是，在股市交投量縮減的情況下，北京堅持兌現(xiàn)使中國經(jīng)濟擺脫對廉價信貸依賴的承諾。在2008年和2011年房地產(chǎn)業(yè)經(jīng)歷的兩次小低潮期中，開發(fā)商們靠新增信貸渡過難關而得以獲救，直到交投量回升。如果美聯(lián)儲開始在美國削減購債計劃，并且北京試圖加強監(jiān)管，那么募集資金可能會更加困難。

報道指出，SOHO中國、恒大和中國萬科等房地產(chǎn)業(yè)巨頭的股價與賬面價值比均處于歷史區(qū)間的低端附近。這聽上去像是買入股票的好時機。然而，鑒于北京現(xiàn)在面臨平抑房地產(chǎn)熱的巨大壓力，房價將不得不在開始新一輪循環(huán)周期前有所下跌。