12月19日,華遠(yuǎn)地產(chǎn)董事長(zhǎng)任志強(qiáng)表示,政府如果要收房產(chǎn)稅,一定要是替代性的,就是要取消土地使用稅、耕地占用稅等稅種,然后把這些綜合起來(lái)變成房產(chǎn)稅,使得總賦稅不增加。他認(rèn)為,如果在收取土地出讓金后,再讓購(gòu)買人支付房產(chǎn)稅是不合理的。
此外,建部政策研究中心主任秦虹認(rèn)為,“十八大”開(kāi)啟了新時(shí)代,調(diào)控與城鎮(zhèn)化一同成為焦點(diǎn),但她認(rèn)為城鎮(zhèn)化對(duì)房地產(chǎn)行業(yè)的影響不應(yīng)該過(guò)分樂(lè)觀。她表示,今后城鎮(zhèn)化不是簡(jiǎn)單的擴(kuò)張土地面積和簡(jiǎn)單的增加城鎮(zhèn)人口數(shù)量,而是要提高城鎮(zhèn)化的質(zhì)量,這和過(guò)去單純追求數(shù)量、粗放式的城鎮(zhèn)化發(fā)展不一樣。萬(wàn)科副總裁毛大慶也稱,應(yīng)該基于中國(guó)的實(shí)際情況和國(guó)際上城鎮(zhèn)化發(fā)展的各種經(jīng)驗(yàn),對(duì)中國(guó)未來(lái)的城鎮(zhèn)化做一次非常深刻的分析和研討,才能夠鋪開(kāi)真正的城鎮(zhèn)化戰(zhàn)略。
另外,互聯(lián)網(wǎng)對(duì)于房產(chǎn)的影響是眾多專家和地產(chǎn)商關(guān)注的話題。移動(dòng)互聯(lián)網(wǎng)的蓬勃發(fā)展,正在逐漸蔓延至各個(gè)行業(yè),房產(chǎn)行業(yè)也在這一浪潮中尋求創(chuàng)新和變革。電子商務(wù)為互聯(lián)網(wǎng)提供了另一個(gè)參考方向。
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