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深西裝、白襯衣，戴著一副復(fù)古框眼鏡，12月14日，獨立經(jīng)濟學(xué)家謝國忠在北京銀行杭州分行五周年慶經(jīng)濟論壇上現(xiàn)身。

謝國忠，這位國內(nèi)經(jīng)濟學(xué)界的“空軍司令”，曾因1997年成功預(yù)測香港房地產(chǎn)將暴跌50%和中國內(nèi)地將出現(xiàn)通縮，躋身成為摩根士丹利公司首席亞洲區(qū)經(jīng)濟學(xué)家。這次他以獨立經(jīng)濟學(xué)家的身份出現(xiàn)在杭州的論壇上，除繼續(xù)唱衰樓市外，對于2014年的股市和短期中國經(jīng)濟同樣看空，不過中國經(jīng)濟的長期前景卻表現(xiàn)了樂觀。

今年地王頻現(xiàn)源于熱錢2014房地產(chǎn)泡沫必破裂

今年以來，一二線城市地王不斷涌現(xiàn)，幾乎每一輪土地出讓，都會產(chǎn)生一個新的“地王”。

統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，全國重點45城市，2013年全國出現(xiàn)總價及單價地王共計67個，僅西安、海南沒有出現(xiàn)新的地王。同樣，今年杭州的房地產(chǎn)市場也引爆了新“地王”，旭寶香港以35.65億元拿下濱江區(qū)奧體單元地塊，成為新的總價地王，金隅以樓面價25803元/平米拿下南星地王，溢價率高達43%。

針對地王浪潮席卷全國這一現(xiàn)象，謝國忠認(rèn)為這都源于美國采取量化寬松的貨幣政策(即QE)導(dǎo)致大量熱錢流入新興市場國家所引起的資產(chǎn)價格上升，中國作為新興市場國家，是主要熱錢流入地。一旦美聯(lián)儲退出QE，資產(chǎn)價格泡沫將會破裂。今年6月，美聯(lián)儲曾放出消息要退出QE，他預(yù)測，2014年美聯(lián)儲真正退出QE的可能性極大，這也就意味著中國長達十年的房地產(chǎn)泡沫走到盡頭。

2014年A股不會大漲未來十年投資重股市輕樓市

“2014年，中國股市機會多嗎？股指將會到達什么位置？你看好什么行業(yè)？”在論壇現(xiàn)場，一位老股民直截了當(dāng)?shù)叵蛑x國忠先生請教起股市投資的技巧。

謝國忠很坦率地告訴與會的投資者，明年中國A股不可能出現(xiàn)大漲?！按蠹抑?，11月底，證監(jiān)會剛剛宣布，明年1月，IPO將正式開閘，發(fā)行制度將從審批制改為注冊制。根據(jù)統(tǒng)計，已經(jīng)有700多家企業(yè)在排隊，新股抽血將導(dǎo)致股指不會大幅上漲?！?/p>

至于個股選擇，他主張選擇股票要看清‘三好’：行業(yè)好、老板好、價格好。其中，老板好指的是‘老板’應(yīng)專注，只想著做好一件事，這樣的老板才靠得住。對于投資者來說，做調(diào)查、做研究是一件相當(dāng)有回報的事情。

雖然說，2014年A股不會出現(xiàn)好的行情，但從長遠來，還需要關(guān)注股市，謝國忠表示未來十年投資應(yīng)重視股市，只有當(dāng)房產(chǎn)投資機會出現(xiàn)時才出手，比如某些二線城市升格為一線城市。

短期現(xiàn)金為王等待機會鼓勵個人創(chuàng)業(yè)十年磨一劍

2014年，樓市泡沫將破裂，股市投資機會又少，哪個領(lǐng)域才值得中國老百姓投資呢？謝國忠以八個字來形容2014年的投資策略——現(xiàn)金為王，等待機會。

他告誡，作為個人投資者，要做到‘一顆紅心兩手準(zhǔn)備’，未來五年個人投資者最好是現(xiàn)金為王，等到機遇。這五年時間，短期是收，再是觀察，最后出手。

短期而言，中國勞動力成本的優(yōu)勢喪失導(dǎo)致中國外貿(mào)出現(xiàn)下滑，中國經(jīng)濟呈現(xiàn)不景氣的狀態(tài)。不過中國是一個勤勞的民族，長期而言，中國肯定會成為世界工廠，外國企業(yè)都會愿意到中國來辦廠。

作為有志青年，最好去創(chuàng)業(yè)。未來，中國實業(yè)產(chǎn)業(yè)升級的空間巨大，謝國忠鼓勵青年，耐心是最稀缺的，要專注地做實業(yè)，只有十年磨一劍的人才是最成功的。