久久久,www免费人成电影,精品无人区无码乱码毛片国产,狠狠色丁香婷婷综合,国产在线无遮挡免费观看,久久国产精品99久久久久久口爆

隨著不斷刷新的房?jī)r(jià)，中國(guó)樓市春天派四大代表人物之一的陳保存，可謂是春風(fēng)得意馬蹄疾。

作為一名地產(chǎn)公司高管，陳保存熱愛寫分析文章論證自己對(duì)樓市的觀點(diǎn)。畢業(yè)于山西財(cái)經(jīng)大學(xué)會(huì)計(jì)專業(yè)的陳保存，初教書，后在國(guó)旅從事財(cái)務(wù)工作，再后來加入地產(chǎn)開發(fā)集團(tuán)，開始從一級(jí)開發(fā)到二級(jí)開發(fā)(除工程外)的全程操作。2008年開始寫專業(yè)分析文章。

一路分析過來，不僅擁有了全國(guó)工商聯(lián)房地產(chǎn)商會(huì)理事等頭銜，也積累了一定名氣，其代表性言論是，指空置房問題是以訛傳訛。而在三年前的那場(chǎng)與“空軍司令”侯寧的對(duì)賭結(jié)束后，陳保存更是名聲大噪，因?yàn)檫@場(chǎng)歷時(shí)兩年的賭局以北京房?jī)r(jià)的上漲宣告陳保存贏了。

房?jī)r(jià)賭局

一戰(zhàn)成名

記者注意到，兩年前“賭局”打下的時(shí)候，正好處于樓市調(diào)控層層加碼的時(shí)期。整個(gè)房地產(chǎn)業(yè)界及外界對(duì)于房?jī)r(jià)未來走勢(shì)出現(xiàn)了很多分歧，甚至出現(xiàn)了截然對(duì)立的觀點(diǎn)，房?jī)r(jià)是否將“大跌”成為當(dāng)時(shí)極熱的話題。

2010年11月15日，侯寧在微博上發(fā)起攻勢(shì)，稱兩年后房?jī)r(jià)必跌50%，與陳寶存打賭，賭注是“不少于250人參加，花費(fèi)不得少于2.5萬”的酒席。侯寧認(rèn)為：“中國(guó)股市可以從最高點(diǎn)的滬市6000點(diǎn)，下跌至900點(diǎn)。所以房?jī)r(jià)下跌80%—90%也屬正常?！焙顚幹赋觯骸拔磥韮扇攴?jī)r(jià)會(huì)跌得一文不值?！?。陳保存認(rèn)為：“不論是謝國(guó)忠還是侯寧，對(duì)地產(chǎn)的觀點(diǎn)都是靠著股市……股市非樓市，這是基本原理?！彼赋觯骸澳壳氨本┦型恋刭Y源稀缺，未來幾年，土地供應(yīng)緊張，限購(gòu)、限貸政策都是在遏制購(gòu)房需求，需求總有爆發(fā)的一天。所以房?jī)r(jià)不僅不會(huì)大跌，而且也不會(huì)跌?！?/p>

兩年后，樓市并未大跌，而是趨于平緩，北京五環(huán)內(nèi)房?jī)r(jià)兩年時(shí)間更是大漲逾20%。

輸家侯寧表示取消賭局，并堅(jiān)持不向高房?jī)r(jià)投降。而贏家[最新消息價(jià)格戶型點(diǎn)評(píng)]陳寶存則放言未來五年北京房?jī)r(jià)仍將翻番，未來三十年中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)將迎來白銀時(shí)代。

賭局大贏后，名利皆來，現(xiàn)在陳保存的一長(zhǎng)串頭銜后面又加上了北京理工大學(xué)、重慶理工大學(xué)MBA導(dǎo)師的身份。

不可否認(rèn)的是，陳保存關(guān)于房?jī)r(jià)的言論，與另一位春天派代表人物任志強(qiáng)一樣，總是能每每言中。四年前的一次會(huì)面中，陳保存就告訴本報(bào)記者，如果是買房自己住，就不必再等了。

房?jī)r(jià)五年翻番

馬上成現(xiàn)實(shí)

現(xiàn)在的陳保存依然是堅(jiān)決唱多。對(duì)于謝國(guó)忠近日改口唱多，陳保存微博評(píng)論說：“他改不改口已經(jīng)不重要了?！?/p>

陳保存稱，2010年開始的本輪調(diào)控沒等到房?jī)r(jià)會(huì)降的人們，國(guó)五條之后終于忍不住了。20%的交易環(huán)節(jié)所得稅，使得精心出臺(tái)的國(guó)五條兌變成促銷令，這是管理層始料未及的事。二手房的熱銷，也帶動(dòng)了一手房尤其是地段好的一手房熱銷局面。之后的政策空窗期，使得消費(fèi)者的房?jī)r(jià)大跌預(yù)期基本消除。

值得注意的是，除了謝國(guó)忠改口稱2014年地方財(cái)政壓力促使中央政府放松調(diào)控，房?jī)r(jià)回暖；去年底，一向大罵開發(fā)商的易憲容在成都稱如果調(diào)控達(dá)到目的，中國(guó)地產(chǎn)未來將有黃金十年；而李稻葵則稱2013年底限購(gòu)政策退出市場(chǎng)的可能性極大。

陳保存稱，不論放松還是緊縮，房?jī)r(jià)將一直上漲。而緊縮信貸更是加劇供需失衡的政策，短暫的小幅波動(dòng)，帶來的將是新一輪暴漲過程。

他表示，天價(jià)地從2012年四季度就已經(jīng)成為大趨勢(shì)。去年銷售6.5萬億，上半年銷售3萬億的房企實(shí)力大增。天價(jià)地又一次出現(xiàn)“面粉貴過面包”的情況。房?jī)r(jià)五年翻番也馬上會(huì)成為現(xiàn)實(shí)。

陳保存還預(yù)言，“搶房”，“日光盤”，“不拿地王的萬科[簡(jiǎn)介最新動(dòng)態(tài)]半個(gè)月之內(nèi)百億元搶三個(gè)地王項(xiàng)目”，這些新聞與名詞，又將成為媒體的熱詞。

在昨天更新的微博中，陳保存頗為生動(dòng)地講了一個(gè)小故事：我認(rèn)識(shí)一位做地產(chǎn)開發(fā)的朋友，多年來在開發(fā)領(lǐng)域也沒賺到什么錢。反而是做淘寶的85后女兒北京買房15套，賺了幾千萬。

房?jī)r(jià)暴漲真的來了嗎？靜看陳保存是否一語成讖。