久久久,www免费人成电影,精品无人区无码乱码毛片国产,狠狠色丁香婷婷综合,国产在线无遮挡免费观看,久久国产精品99久久久久久口爆

有消息人士透露，一場(chǎng)“建立房地產(chǎn)市場(chǎng)健康發(fā)展長(zhǎng)效機(jī)制建議”的課題報(bào)告評(píng)估會(huì)昨天在國(guó)務(wù)院發(fā)展研究中心召開(kāi)。在記者獲得的一份擬定名單中，包括了國(guó)家發(fā)改委、財(cái)政部、住建部、社科院、清華大學(xué)及中房協(xié)等多位專(zhuān)家。以出席的專(zhuān)家名單看來(lái)，幾近涉及到房地產(chǎn)相關(guān)的方方面面。不過(guò)，中國(guó)房地產(chǎn)的長(zhǎng)效機(jī)制最終是個(gè)什么樣子？還沒(méi)有人能給出準(zhǔn)確答案。

有人說(shuō)，房地產(chǎn)本身就要商品房、保障房“兩條腿”齊頭并進(jìn)。仿照加拿大、新加坡和中國(guó)香港等一些成熟的房地產(chǎn)市場(chǎng)，商品房市場(chǎng)化、保障房“政府化”，房?jī)r(jià)才能真正穩(wěn)住，樓市也不用上演一輪又一輪的短期調(diào)控。事實(shí)證明，這一想法已被認(rèn)同并落實(shí)，尤其今年成交的多宗住宅用地，開(kāi)發(fā)商都是靠綁定了配建保障房面積大小取勝。未來(lái)兩三年，保障房供應(yīng)將創(chuàng)下歷史新高也被預(yù)見(jiàn)。

一個(gè)現(xiàn)實(shí)問(wèn)題是，建設(shè)保障房，錢(qián)從哪來(lái)？地產(chǎn)名人任志強(qiáng)曾高調(diào)反對(duì)使用公積金建保障房，因?yàn)檫@損害了交納公積金人的利益。而很多開(kāi)發(fā)商也不愿參與其中，有開(kāi)發(fā)商直言：“我們是上市公司。有股民會(huì)問(wèn)，放著能賺10%的事情不干，為什么去干只能賺5%的事兒?！憋@然，開(kāi)發(fā)商對(duì)保障房的熱情遠(yuǎn)沒(méi)有商品房那么高。

房地產(chǎn)市場(chǎng)長(zhǎng)效機(jī)制的另一條出路，是從存量房中擠出一些房源，彌補(bǔ)長(zhǎng)期以來(lái)市場(chǎng)的供需失衡。房產(chǎn)稅、不動(dòng)產(chǎn)登記制度似乎都是在為此做前期鋪墊。不過(guò)，不動(dòng)產(chǎn)登記制度實(shí)行的前提——全國(guó)個(gè)人住房信息何時(shí)實(shí)現(xiàn)500城聯(lián)網(wǎng)還懸而未定。

20多年來(lái)，中國(guó)房地產(chǎn)發(fā)展突飛猛進(jìn)，如今遇到問(wèn)題也并不意外。關(guān)鍵是，接下來(lái)中國(guó)房地產(chǎn)該如何走、怎樣走向良性發(fā)展？期待一直在研討的專(zhuān)家們能給出一個(gè)建議或答案。