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5月24日上午，中國發(fā)展出版社舉辦新一期新書發(fā)布會，本期推出《中國智庫》(第2輯)、《人口危局》、《中國不一樣》等多本叢書。其中，《中國智庫》(第2輯)封面文章聚焦城鎮(zhèn)化。該書引用國務院發(fā)展研究中心多位專家的觀點，指出城鎮(zhèn)化建設重在質量，提出要推進城市產業(yè)發(fā)展的多元化，要扭轉靠高房價為城市建設籌資的傾向。

《中國智庫》：要提高城鎮(zhèn)化建設質量

自2012年中央經濟工作會議提出要“積極穩(wěn)妥推進城鎮(zhèn)化”以來，我國關于城鎮(zhèn)化的理論和實踐探索正在形成一個新的熱潮。隨著城鎮(zhèn)化步伐的逐漸推進，不可避免地伴生出一系列的問題，比如資源利用粗放、環(huán)境壓力加大、水資源短缺、空氣污染等問題嚴重。

為此，國務院發(fā)展研究中心主任、研究員李偉認為，在當前和今后一段相當長的時期內，推進城鎮(zhèn)化建設應把重點放在提高城鎮(zhèn)化的質量上。在《中國智庫》第二輯的卷首語中，李偉主任講到了提高中國城鎮(zhèn)化要特別注意的問題，其中，“要準確把握城鎮(zhèn)化速度和質量的關系”，是健康推進城鎮(zhèn)化的關鍵所在。

書中提到，“隨著人口向城鎮(zhèn)的集中，政府提供教育、醫(yī)療、保障房、公共交通等公共服務的能力必須相應提高……沒有整個社會財富的增長，沒有政府公共服務能力的相應提高，人口向城市的大規(guī)模涌入，必然會帶來交通擁堵、環(huán)境污染、社會分化等一系列經濟社會和環(huán)境問題?！?/p>

然而，上面提到的交通、環(huán)境等一系列的“大城市病”問題，都對城市化的發(fā)展形成了阻礙，為此，國務院發(fā)展研究中心發(fā)展戰(zhàn)略和區(qū)域經濟研究部部長，同時也是《中國智庫》第二輯封面文章的作者侯永志對中新網(wǎng)房產頻道表示，解決這些“大城市病”問題需要有一個具體的設想和規(guī)劃，逐步來解決相關問題。

專家：高房價不利于城鎮(zhèn)化持續(xù)推進

業(yè)內認為，新型城鎮(zhèn)化將導入大量就業(yè)人口到城鎮(zhèn)，無疑，房地產行業(yè)將從中受益。今天的《中國青年報》引用國家發(fā)改委規(guī)劃司副司長袁喜祿的觀點稱，新城鎮(zhèn)化絕不應該走房地產化的道路，尤其是不能高房價化，而必須以“人”為核心，圍繞人生存、發(fā)展的需求而進行。

在提高中國城鎮(zhèn)化質量需要注意的問題中，李偉主任也提到，“要扭轉靠高房價為城市建設籌資的傾向?！崩顐ブ赋?，“現(xiàn)在一些城市財政收入嚴重依賴土地出讓收入，這毫無疑問不可持續(xù)。中國某些大中城市的房價比美國許多城市都高，這非常不利于城鎮(zhèn)化的持續(xù)推進?！?/p>

在談到城鎮(zhèn)化與房地產的關系問題時，侯永志主任對中新網(wǎng)房產頻道表示，房價太高使得人口“進不來”，阻礙城鎮(zhèn)化發(fā)展。另一方面，“人口進不來”又阻礙了城鎮(zhèn)化發(fā)展。

同時，在本輯《中國智庫》的封面文章《城鎮(zhèn)化十大典型問題》中，侯永志就如何準確把握全球城鎮(zhèn)化的新趨勢和新理念，如何科學認識和衡量我國的真實城鎮(zhèn)化水平，如何全面理解和度量城鎮(zhèn)化對經濟增長的作用等十個問題進行了全面、深入地分析。

另外，中新網(wǎng)房產頻道從新書發(fā)布會現(xiàn)場了解到，除了第二輯《中國智庫》，同期面世的新書還有《人口危局》、《中國不一樣》、《不與流行為伍》以及《爭奪制高點》等系類叢書。其中，《人口危局》一書在結合中國現(xiàn)狀解讀人口問題的同時，還強調了社會道德、個人價值觀等對于人們理解人口問題的重要性。