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綠色建筑和每個人息息相關 是否達到康居水準需要親身體驗———

近日，網(wǎng)易一項針對“綠色健康住宅”的購買意向的調(diào)查結果顯示，90%以上的網(wǎng)友愿為健康住宅埋單。而集合諸多優(yōu)質(zhì)資源于一身的綠色健康住宅，注定將成為今夏最流行的主力產(chǎn)品。

九成網(wǎng)友向往健康居住

此次網(wǎng)易的調(diào)查問卷結果表明，正因為人們?nèi)缃窀裢怅P注棲居環(huán)境對健康的影響，所以在“您是否愿為健康住宅埋單？”問題上，有高達九成的網(wǎng)友都選擇愿意。在網(wǎng)友們看來，采用綠色科技體系、社區(qū)綠化率高、獲得政府綠色認證應當作為綠色健康住宅的幾大特性。

據(jù)了解，現(xiàn)實中購房者也傾向于購買綠色健康住宅，選擇的方向與網(wǎng)友們歸納的幾大特性高度一致。以帶動綠色健康住宅發(fā)展的高端項目廣渠金茂府為例，近期即將推出2號樓王，無論是施工工藝、建筑材料，還是近11萬平方米的超大園林等規(guī)劃，都可謂綠色建筑的典范。有業(yè)內(nèi)人士斷定，三年之內(nèi)，綠色建筑將從房地產(chǎn)行業(yè)的優(yōu)選項轉換成為必選項。

兩大因素桎梏康居發(fā)展

而在本次網(wǎng)絡調(diào)查中，網(wǎng)友普遍表示，北京“健康住宅”的供應遠遠不夠。從調(diào)查結果來看，網(wǎng)友們認為影響健康住宅發(fā)展的因素：一方面是相關政策的缺位；另一方面，開發(fā)商為了制造噱頭，往往大打健康招牌，但產(chǎn)品卻并不健康，以至于魚目混珠。

中國房地產(chǎn)學會副會長陳國強對此表示認可，目前綠色健康住宅并未在建筑領域大力推行。但從人們生活角度來看，綠色建筑和每個人都息息相關，國家正加大這方面的支持力度，綠色健康建筑是地產(chǎn)業(yè)大勢所趨，因此誰能搶占綠色建筑發(fā)展的制高點，未來將在激烈的市場競爭中贏得發(fā)展先機。

購買康居關鍵靠體驗

有關專家建議，居住健康僅僅靠眼觀是遠遠不夠的，一定要親身體驗。

在購房現(xiàn)場，買房人張先生說，他起初想買健康住宅的時候，一是擔心花高價不值，二是不知道是否真對健康有益。是后來的兩個經(jīng)歷，讓他堅信要購買健康住宅。其一：他向有關專家進行了咨詢，得知節(jié)能、健康住宅，通常在入住5-10年之后，就能回收其額外支付的成本，長遠來看是非常劃算的；其二：前不久一個風沙滿天的周六，他帶著家人看房，父母下車時可能有點受涼，出現(xiàn)頭疼、惡心等癥狀。然而，令他意想不到的是，在售樓處坐了半個小時，上述不適癥狀明顯消退。“當時我和愛人真是不敢相信，后經(jīng)銷售人員講解，了解到該項目所采用的置換式新風系統(tǒng)，室內(nèi)每小時的新風量達到800-900立方，因此，給人清新、舒適的感覺。于是突然驚覺，自己需要的就是這樣一個家。”張先生講述。

專家還表示，買房前，購房者一是要注重感官上的體驗，另外還要對健康住宅進行科學的檢驗，只有如此才能避免消費誤區(qū)。