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近日，備受關(guān)注的地方版“國(guó)五條”細(xì)則陸續(xù)出臺(tái)。而此輪調(diào)控能否抑制房?jī)r(jià)上漲的勢(shì)頭？各地調(diào)控細(xì)則都有哪些特點(diǎn)？未來樓市走勢(shì)又將如何？針對(duì)以上疑問，中新網(wǎng)房產(chǎn)頻道誠(chéng)邀中國(guó)房地產(chǎn)學(xué)會(huì)副會(huì)長(zhǎng)陳國(guó)強(qiáng)做客中新網(wǎng)視頻訪談，從專業(yè)的角度解讀地方版“國(guó)五條”細(xì)則，并分析樓市走向。
近期，北京開始嚴(yán)格執(zhí)行公積金"認(rèn)房又認(rèn)貸"政策。據(jù)機(jī)構(gòu)數(shù)據(jù)顯示，公積金"認(rèn)房又認(rèn)貸"從嚴(yán)后一周，市場(chǎng)交易量嚴(yán)重受挫，下浮8%左右。對(duì)此，陳國(guó)強(qiáng)表示，“認(rèn)房又認(rèn)貸”若是過于簡(jiǎn)單化，將會(huì)誤傷剛改人群。

陳國(guó)強(qiáng)表示，從政策的初衷來看，“認(rèn)房又認(rèn)貸”是為了防范少數(shù)人利用公積金的貸款渠道騙貸，或者多次使用公積金貸款，所以在本意上應(yīng)該對(duì)該政策給予肯定。

同時(shí)，陳國(guó)強(qiáng)也強(qiáng)調(diào)，如果“認(rèn)房又認(rèn)貸”在執(zhí)行過程中簡(jiǎn)單化了，就有可能對(duì)一些合理正常的運(yùn)用公積金貸款的需求會(huì)帶來一些傷害，“跟二套房貸的性質(zhì)類似，在二次買房過程當(dāng)中，相當(dāng)一部分人群有改善居住條件的目的；在現(xiàn)有的政策環(huán)境下，這個(gè)人群實(shí)際上是受到比較明顯政策的壓制，或者受政策的擠壓?！?/p>