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博鰲亞洲論壇2013年年會(huì)在海南舉行，本次論壇的主題為“革新、責(zé)任、合作：亞洲尋求共同發(fā)展”。SOHO中國(guó)董事會(huì)主席潘石屹表示，中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)受政策影響大，這輪調(diào)控差不多有10年了，而且大部分都是行政手段調(diào)控，但是這個(gè)思路、方式調(diào)控了10年還沒(méi)見(jiàn)效，他認(rèn)為應(yīng)該反思一下調(diào)控的方法了。

潘石屹表示，近十年的房地產(chǎn)調(diào)控，前5年還是更多的用按揭貸款的首付的比例這方面去調(diào)整，最近幾年是因?yàn)橐恍┱?，像限?gòu)政策，像這些政策的話，都是更多的用行政手段去調(diào)控。在目前的情況下，最重要的還是要把政策系統(tǒng)的梳理一下，到底用一個(gè)什么樣的思路去治理房地產(chǎn)，才不會(huì)出現(xiàn)問(wèn)題，不要因?yàn)槌雠_(tái)一個(gè)政策，房?jī)r(jià)暴漲一次，不可能出一個(gè)政策都是對(duì)的，可是當(dāng)我們一個(gè)思路，一個(gè)方式使用了10年時(shí)間還沒(méi)見(jiàn)效的時(shí)候，我認(rèn)為應(yīng)該是反思一下方法了。

此外，潘石屹還表示，建議通過(guò)征房產(chǎn)稅，這樣才能夠讓社會(huì)上閑置的房子充分的利用起來(lái)，另外一個(gè)建議就是前兩套房子不要征，第一套、第二套房子不要征，有的人可能有十套房子，十套房子每個(gè)房子在空著，這對(duì)社會(huì)資源是多大的浪費(fèi)，還有一些人沒(méi)房子住。