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近日，備受關(guān)注的地方版“國(guó)五條”細(xì)則陸續(xù)出臺(tái)。而此輪調(diào)控能否抑制房?jī)r(jià)上漲的勢(shì)頭？各地調(diào)控細(xì)則都有哪些特點(diǎn)？未來樓市走勢(shì)又將如何？中新網(wǎng)房產(chǎn)頻道誠(chéng)邀中國(guó)房地產(chǎn)學(xué)會(huì)副會(huì)長(zhǎng)陳國(guó)強(qiáng)做客中新網(wǎng)視頻訪談，從專業(yè)的角度解讀地方版“國(guó)五條”細(xì)則，并分析樓市走向。陳國(guó)強(qiáng)表示，多地細(xì)則在明確土地供應(yīng)量的同時(shí)，加強(qiáng)了對(duì)已批土地的管理，確保能夠及時(shí)滿足市場(chǎng)需求。

陳國(guó)強(qiáng)表示，很多城市細(xì)則都明確強(qiáng)調(diào)了，年度新增住房用地不低于過去五年平均的水平。“在新增用地供應(yīng)上確保一定規(guī)模的量，其實(shí)是對(duì)新增用地開發(fā)節(jié)奏，開發(fā)進(jìn)度，包括產(chǎn)品類型，套型配比等等有了更細(xì)化的要求?！?/p>

同時(shí)，陳國(guó)強(qiáng)還表示，細(xì)則加強(qiáng)了對(duì)已批土地的管理，以便能夠形成實(shí)際的供應(yīng)，滿足市場(chǎng)的需求。“現(xiàn)在很多城市都特別強(qiáng)調(diào)要全面監(jiān)督，從土地出讓環(huán)節(jié)開始，到后續(xù)的投資開發(fā)以及上市銷售?！?/p>