近日各地出臺的國五條細則中,房產(chǎn)稅試點城市重慶市在細則中并未做出調(diào)整,仍然維持原來的規(guī)定。房產(chǎn)稅的擴容一直是公眾關(guān)注焦點,對此,應(yīng)中新網(wǎng)房產(chǎn)頻道之邀,中國房地產(chǎn)學(xué)會副會長陳國強做客中新網(wǎng)視頻訪談時表示,房產(chǎn)稅擴容的議題暫時被淡化。
陳國強表示,重慶版細則對于房產(chǎn)稅試點相關(guān)的要求,實際上在細則里邊有表述,對于本地戶籍的,或者非重慶本地戶籍的哪些類型將來要征收房產(chǎn)稅有所表現(xiàn)。但從全國來說,國五條2月20號出臺的,對于房產(chǎn)稅試點擴容有非常明確的政策宣示,但是在3月1號國辦17號文件里邊,盡管也涉及到房產(chǎn)稅相關(guān)的內(nèi)容,但是房產(chǎn)稅擴容這樣的議題又暫時被淡化了,取而代之的是20%的轉(zhuǎn)讓個稅,在17號文件里面扮演了非常關(guān)鍵的角色。
陳國強稱,多年來歷次房地產(chǎn)調(diào)控,都必然會應(yīng)用到稅收手段,但是過去的稅收手段都是作為調(diào)控的配角,是輔助性手段,這一次由于個稅新政跟過去相比有差別了,稅收手段成為和行政性手段、限購、限貸等等同樣重要的手段了,當(dāng)然我們從已經(jīng)出臺細則的城市來看,這一項要求落地的情況并不理想。
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