住房和城鄉(xiāng)建設部政策研究中心主任陳淮認為，在城鎮(zhèn)化進程加速背景下，未來20年內(nèi)，房地產(chǎn)行業(yè)仍將是我國國民經(jīng)濟的支柱產(chǎn)業(yè)。陳淮表示，房地產(chǎn)業(yè)是涵蓋建筑、建材、運輸、中介、金融在內(nèi)的大產(chǎn)業(yè)，并關聯(lián)著十幾個相關產(chǎn)業(yè)，是一國經(jīng)濟結(jié)構不可或缺的關鍵行業(yè)，其發(fā)展速度和質(zhì)量在一定程度上決定著中國經(jīng)濟社會的發(fā)展速度和質(zhì)量。
陳淮說，歐美以及日韓等世界上許多國家，在其經(jīng)濟高速發(fā)展階段，房地產(chǎn)都曾作為支柱產(chǎn)業(yè)而存在。我國過去近20年中，房地產(chǎn)業(yè)在推動城鎮(zhèn)化、基礎設施建設以及拉動消費等方面作用明顯。
陳淮認為，城鎮(zhèn)化將成為我國下一階段拉動內(nèi)需、促進經(jīng)濟增長的最大動力。城鎮(zhèn)化除了滿足人們衣食等消費需求外，更多將改善居住條件和交通出行設施。但房地產(chǎn)作為支柱產(chǎn)業(yè)的發(fā)展并不是讓所有人都住在北上廣等大城市，而是讓更多的人居住在中小城鎮(zhèn)，享受現(xiàn)代城市文明。
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