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3月30日，周六傍晚，北京市政府公布北京樓市國(guó)五條調(diào)控細(xì)則，規(guī)定自3月31日起禁止京籍單身人士購(gòu)買二套房；嚴(yán)格按個(gè)人轉(zhuǎn)讓住房所得的20%征收個(gè)人所得稅，出售五年以上唯一住房免征個(gè)稅；進(jìn)一步提高二套房貸首付款比例，新舊政策以存量房買賣合同網(wǎng)簽時(shí)間為準(zhǔn)。

對(duì)此，高策地產(chǎn)服務(wù)機(jī)構(gòu)董事長(zhǎng)陶紅兵認(rèn)為，京版國(guó)五條細(xì)則出臺(tái)后，北京樓市不會(huì)劇變。二手房短期內(nèi)交易會(huì)下降，但不是速凍，而是近期交易短期內(nèi)大增避政，導(dǎo)致透支購(gòu)房需求，幾個(gè)月就會(huì)恢復(fù)正常。北京20%個(gè)稅看似嚴(yán)厲，其實(shí)仍然難以操作。含糊的說(shuō)"轉(zhuǎn)讓所得"，對(duì)成本扣除項(xiàng)還要細(xì)則界定才行。

此外，陶紅兵表示，對(duì)禁止京籍單身人士購(gòu)買二套房的規(guī)定，北京市用婚姻關(guān)系影響公民民事權(quán)利，法律上未必站得住腳。