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昨日，有媒體報(bào)道稱北京已推出“國五條”細(xì)則，其中規(guī)定對(duì)唯一住房視情況減免20%個(gè)稅。對(duì)此，北京市住建委有關(guān)負(fù)責(zé)人接受證券時(shí)報(bào)記者采訪時(shí)表示，目前并未出臺(tái)新政細(xì)則，該傳言不實(shí)。

該報(bào)道稱，北京已落實(shí)“國五條”細(xì)則，規(guī)定如果出售房產(chǎn)是滿5年唯一住房，那么政策仍和以前一樣，免征個(gè)稅。如果是滿4年唯一住房，則只征收賣房所得的4%個(gè)人所得稅，滿3年唯一住房征收8%，以此類推。若不是唯一住房，無論是否滿5年，都要征收賣房所得的20%個(gè)人所得稅。該報(bào)道稱，此消息是從某中介處得到證實(shí)。

不過，記者昨日致電我愛我家、鏈家、中原地產(chǎn)等中介公司，均表示未接到有此類通知。

偉嘉安捷吳昊認(rèn)為，從以往的調(diào)控政策經(jīng)驗(yàn)看，細(xì)則不可能這么細(xì)，有可能以5年為期限，或者將面積定為一個(gè)基數(shù)，上下有變動(dòng)，所以這個(gè)傳聞應(yīng)該不實(shí)。北京中原市場研究部總監(jiān)張大偉也認(rèn)為，個(gè)稅征收不會(huì)一年一個(gè)臺(tái)階，應(yīng)該只是傳聞。

中原地產(chǎn)華北區(qū)域董事總經(jīng)理李文杰在聽到此傳聞時(shí)表示：“要加強(qiáng)輿情監(jiān)測，對(duì)涉及房地產(chǎn)市場的不實(shí)信息，要及時(shí)、主動(dòng)澄清。對(duì)造謠、傳謠以及炒作不實(shí)信息誤導(dǎo)消費(fèi)者的企業(yè)、機(jī)構(gòu)、媒體和個(gè)人，要進(jìn)行嚴(yán)肅處理。”華遠(yuǎn)地產(chǎn)董事長任志強(qiáng)也表示，好像沒有正式文件。

在國五條出臺(tái)后，受各地落地細(xì)則即將出臺(tái)影響，二手房市場“末班車”效應(yīng)明顯。在政策即將出臺(tái)的敏感時(shí)期，各種傳言四起，加重了市場波動(dòng)。中原地產(chǎn)市場研究部統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，3月份截至17日，北京二手房住宅網(wǎng)簽套數(shù)已經(jīng)達(dá)到了24149套，預(yù)計(jì)全月成交將突破3萬套，甚至可能突破2010年4月創(chuàng)造的歷史最高紀(jì)錄。