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2013年1月9日，中國(guó)房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)副會(huì)長(zhǎng)朱中一在出席城市觀點(diǎn)論壇中國(guó)行2012年度論壇時(shí)，發(fā)表了題目為《房地產(chǎn)業(yè)與新型城鎮(zhèn)化的協(xié)調(diào)發(fā)展》的演講。

朱中一在演講中表示，廣義的、新型的城鎮(zhèn)化應(yīng)該包括城鎮(zhèn)的經(jīng)濟(jì)建設(shè)、政治建設(shè)、文化建設(shè)、社會(huì)建設(shè)和生態(tài)文明建設(shè)。

就新型城鎮(zhèn)化，朱中一發(fā)表了四個(gè)方面的觀點(diǎn)。第一、房地產(chǎn)發(fā)展要和城鎮(zhèn)化發(fā)展相適應(yīng)，和相關(guān)產(chǎn)業(yè)發(fā)展相協(xié)調(diào)，這就是將來房地產(chǎn)業(yè)定位問題。

第二、堅(jiān)持以人為本的理念，把有序推進(jìn)農(nóng)業(yè)轉(zhuǎn)移人口市民化作為城鎮(zhèn)化的重要任務(wù)。

第三、堅(jiān)持把生態(tài)文明理念全面融入城鎮(zhèn)化全過程，走集約、智能、低碳、新型的房地產(chǎn)發(fā)展道路。

第四、新型的城鎮(zhèn)化的推進(jìn)必須要發(fā)展商業(yè)、旅游業(yè)等第三產(chǎn)業(yè)和相關(guān)產(chǎn)業(yè)，還必須要大力應(yīng)對(duì)和發(fā)展老齡服務(wù)事業(yè)和產(chǎn)業(yè)，所以，要積極引導(dǎo)商業(yè)地產(chǎn)、旅游地產(chǎn)、產(chǎn)業(yè)園區(qū)地產(chǎn)和老年住區(qū)的發(fā)展。