華遠地產(chǎn)董事長任志強在8日舉行的“中國地產(chǎn)新視角高峰論壇”上表示,今年房地產(chǎn)價格將出現(xiàn)穩(wěn)中有升的態(tài)勢。其理由在于供需關(guān)系的失衡,且對于供應端的低迷,目前尚看不到有所改變的跡象。
任志強表示,今年的房地產(chǎn)調(diào)控政策基調(diào)不會有大的改變,加之城鎮(zhèn)化概念的推進,將帶來較大的市場需求,并推動整個房地產(chǎn)市場保持上行。但與此同時,市場供應仍然不足。
任志強認為,在市場需求端,盡管投資和投機需求受到抑制,剛性需求還是有持續(xù)增長的可能,并導致總體需求略有增長。因此,今年的房地產(chǎn)消費情況可能更加火爆。
任志強表示,由于宏觀經(jīng)濟已經(jīng)出現(xiàn)回升,因此未來的經(jīng)濟政策不會太放松,且有可能因為通脹而趨于收縮,這進而會影響到房地產(chǎn)市場的供應。兩者共同作用的結(jié)果會導致今年的房地產(chǎn)市場成交量呈現(xiàn)正增長,價格出現(xiàn)穩(wěn)中有升的態(tài)勢。
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