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最近，部分城市房價開始回暖，這又引起了一波購房潮，甚至出現(xiàn)了日光盤與排隊買房現(xiàn)象。與此同時，由中國人民銀行在全國50個城市進行的第4季度2萬戶城鎮(zhèn)儲戶問卷調(diào)查顯示，66.6%的居民認為目前房價“高，難以接受”，較年初下降1個百分點，低于去年同期6.2個百分點；31.3%的居民認為“可以接受”；2.1%的居民認為“令人滿意”。對下季房價，預期“上漲”的居民比例為29%，較年初提高11.3個百分點，高于去年同期10個百分點。未來3個月內(nèi)準備出手購房的居民占比為15.4%，較年初和去年同期分別提高1.4和1.5個百分點。從調(diào)查可以看出，雖然大部分人認為房價高得難以接受，但是，仍有近三成的人預期未來房價會上漲。這也與中國的現(xiàn)實符合的，原因在于，中國保值與投資渠道比較少，又加上近期美聯(lián)儲又在第四輪超發(fā)貨幣，人們預期流動性過剩的局面將會出現(xiàn)，所以，這些行為不難理解。

有報道稱，久違的“通宵排隊買房”景象再次在羊城上演。位于廣州珠江新城的某樓盤雖然定于12月16日正式開盤，但12月15日晚上就已經(jīng)有大批的買房客聚集在售樓部門前，等待開盤的隊伍甚至排起了長龍。據(jù)悉，上周末廣州共有6個新盤開盤，4個舊盤推出新的貨量，雖然這幾個樓盤處于不同區(qū)域，但現(xiàn)場幾乎都出現(xiàn)哄搶的熱鬧景象。這種現(xiàn)象讓人想起2009年星河灣的搶房故事來，一位購房者因為沒訂房當時痛哭?；蛟S，這種現(xiàn)象只有中國才會有，中國人的住房買地情節(jié)自古有之，無論是做官發(fā)財還是做生意發(fā)財，中國人的第一本能反應就是多買房置地。這種習性一直延續(xù)至今，特別是經(jīng)歷了多年分房時代之后，市場化購房放大了這種國民性，過去十幾年中國房價井噴式上漲，成為中國百姓心頭最大的一件事。為了買房避稅，一些人已經(jīng)拿起嚴肅的婚姻開起玩笑了，最近爆料沈陽一對夫妻為買賣房屋避稅，離婚7次復婚7次，像這樣的為了房子而拿很多正常人倫開玩笑的事情，非常多。有一位在讀商學院的女士談了幾個朋友，獲贈了幾套房產(chǎn)，這樣的事情越多，越說明房子在中國人心中位置越重要，重要到很畸形的那種程度。

現(xiàn)在很多人看個人財富就看你擁有多少套房產(chǎn)，房產(chǎn)也成為國民身份和財富的主要度量手段和象征。最近貪官因為房產(chǎn)曝光而被查，這些人被稱為“房叔”，擁有多套房產(chǎn)反而成為貪官的證據(jù)，這就是老子提出的那個著名命題：福禍相隨。中國百姓的反腐聰明才智可以說是無窮的，據(jù)說很多官員在出售房產(chǎn)。我國財產(chǎn)申報制度為什么難以執(zhí)行呢，一個重要的原因就是諸多官員在公布房產(chǎn)時會引起各種爭議，甚至會曝光自己的不法行為。

很多人預期明年房地產(chǎn)市場會逐步好轉(zhuǎn)起來，這是盲目樂觀主義，我們早就指出，新管理層將會延續(xù)房地產(chǎn)調(diào)控政策，這一點從中央經(jīng)濟工作會議已經(jīng)看得很明顯了，一旦房市出現(xiàn)投機跡象，新政策就會出臺，比如北京最近出臺了補繳社保購房資格不予認的政策，一些出現(xiàn)房價上漲現(xiàn)象的地方已經(jīng)表態(tài)，如有需要將會政策將會加碼。新官上任三把火，誰都不想在房地產(chǎn)調(diào)控政策上與中央大政方針唱反調(diào)。所以說，預期明年房價會暴漲的論斷，是一種十分盲目樂觀的表現(xiàn)。當然，預期明年樓市會崩潰又走到了另一個極端，我們早就指出了，中國房地產(chǎn)實質(zhì)上與中國金融密切關(guān)聯(lián)，一旦房地產(chǎn)崩盤了，金融系統(tǒng)也就基本上崩潰了，這對中國經(jīng)濟是十分不利的事情，在如今這個多事之秋，國際經(jīng)濟并沒有任何好轉(zhuǎn)跡象的時候，把房地產(chǎn)搞垮了，那也是十分不明智的。我們相信明年房地產(chǎn)市場以穩(wěn)定為主、小有波動的概率是最大的。

日光盤現(xiàn)象與排隊買房現(xiàn)象不是今天說是不理智的現(xiàn)象，從很多年前起就是不理智的現(xiàn)象，這種不理智的行為不僅擾亂市場的正常秩序，還是打擊樓市投機的重要證據(jù)。雖然說這種搶房行為在過去很多年都被證明是正確的投資行為，但是，這不是一個健康樓市所需要的現(xiàn)象。