針對(duì)一些媒體報(bào)道北京部分房產(chǎn)項(xiàng)目出現(xiàn)“恐慌、搶購(gòu)”的情況,北京市住建委相關(guān)負(fù)責(zé)人表示,北京市房地產(chǎn)市場(chǎng)當(dāng)前基本處于動(dòng)態(tài)平衡之中,“恐慌購(gòu)房”是個(gè)別開(kāi)發(fā)企業(yè)制造假象、誘導(dǎo)消費(fèi)者購(gòu)買(mǎi)的違規(guī)炒作行為。
“小道消息”出現(xiàn)后,官方權(quán)威機(jī)構(gòu)立即辟謠,穩(wěn)定了房地產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)格波動(dòng)。從該事件中我們也可以看出房產(chǎn)市場(chǎng)中抱有圍城心理的人不在少數(shù)。
“城外人想進(jìn)去,城里人想出來(lái)”,房?jī)r(jià)的起伏牽動(dòng)著無(wú)數(shù)人的心。房地產(chǎn)市場(chǎng)在經(jīng)歷了一場(chǎng)轟轟烈烈的高位攀升后,隨著國(guó)家的調(diào)控,漸漸趨向穩(wěn)定。但是也給許多人的心中留下了“恐慌購(gòu)房”的陰影。
在房?jī)r(jià)攀爬路途中撈到了N桶金的人,手握多套住房,面對(duì)著房?jī)r(jià)的企穩(wěn)徘徊,心理可想而知,盡量迅速出手,收獲戰(zhàn)利果實(shí),入袋為安。抓住時(shí)機(jī),時(shí)刻準(zhǔn)備著再次“謀定而后動(dòng)”。
而那些錯(cuò)過(guò)了炒作時(shí)機(jī),沒(méi)有趕上“二路汽車(chē)”的人,在旁觀了整個(gè)過(guò)程后,痛定思痛,下定決心要抓住再現(xiàn)的機(jī)會(huì),拿起鈔票毫不猶豫的“沖”進(jìn)去。
問(wèn)題的關(guān)鍵在于,對(duì)于房?jī)r(jià),是否還有機(jī)會(huì),即使有,這個(gè)“機(jī)會(huì)電梯”是上行還是下行,一時(shí)確實(shí)難以判斷。而對(duì)于那些有剛性需求的真正購(gòu)房者來(lái)說(shuō),更無(wú)疑是一種折磨。
房?jī)r(jià)市場(chǎng)造就的圍城心理,歸根到底還是房?jī)r(jià)沒(méi)有徹底回歸理性的問(wèn)題,要解決這個(gè)問(wèn)題,除了要加強(qiáng)推進(jìn)既有的房控政策外,還要清理那些惡劣的妖言惑眾者。對(duì)于違規(guī)炒作和銷(xiāo)售的項(xiàng)目,北京市表示將嚴(yán)厲查處,絕不姑息。這是一個(gè)很好的開(kāi)始,非常值得各地推廣借鑒。
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