國家統(tǒng)計局最新公布的數(shù)據(jù)顯示,11月,全國70個大中城市中,有53個城市房價出現(xiàn)環(huán)比上漲,上漲城市的數(shù)量和漲幅均創(chuàng)下年內(nèi)新高。聯(lián)系到最近高價地頻現(xiàn)、個別城市限購疑似松動、房價暴漲謠言迅速擴散……似乎都在提醒我們,樓市調(diào)控又到了一個關(guān)鍵期。
隨著“喊話式”調(diào)控震懾效果的減弱,市場預期也出現(xiàn)了一些變化,有一線城市樓市開始出現(xiàn)久違的“暴漲”“倒房號”“日光盤”……“房價合理回歸”似乎正漸行漸遠。
更值得注意的是,開發(fā)商和個別“專家”把注意力盯在了“積極穩(wěn)妥推進城鎮(zhèn)化”上,借機向市場、民眾宣揚“推進城鎮(zhèn)化,房價必然大漲”,對市場預期的干擾很大。
對從去年“新國八條”開始的本輪樓市調(diào)控,民眾寄予很大希望。如果調(diào)控無功而返,
負面影響可想而知,不但房價將出現(xiàn)報復性暴漲,讓民眾對住有所居的向往化為泡影,還將令我國經(jīng)濟重新走向泡沫風險化之路,政府部門的威信和公信力也將受到影響。在房價信息混亂、蠱惑謠言滿天飛、一線城市房價出現(xiàn)反彈、高價地重現(xiàn)的當下,相關(guān)部門是時候再次出手治理樓市了。相關(guān)管理部門已開始有所行動,比如國土資源部12月18日就表示,將通過穩(wěn)供應、穩(wěn)價格、穩(wěn)預期等三項措施穩(wěn)定房地產(chǎn)用地供應,抑制異常地價。在筆者看來,這些措施還不夠,相關(guān)部門有必要按照“新國八條”的要求,對房價環(huán)比上漲過快過久的城市要啟動問責;對出現(xiàn)高價地的城市要進行重點調(diào)查;對松懈限購政策的城市要緊急叫停并堅決處分責任人。同時,要考慮出臺更加嚴厲的房地產(chǎn)調(diào)控新政策。
關(guān)注邯鄲規(guī)劃發(fā)展
每日推送樓市快訊
匯集本地熱點資訊
視頻展示城市發(fā)展
記錄邯鄲樓市百態(tài)
抖音搜邯鄲戀家網(wǎng)
無需安裝,掃一掃
掌握樓市一手資訊
便利查看 快捷分享
在線咨詢 解疑答惑
獲取樓盤 獨家優(yōu)惠
為您買房 保駕護航