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你想成為千萬(wàn)富豪嗎？

相信沒(méi)人會(huì)回答NO.

如何在上海成為千萬(wàn)富豪？

這是一門學(xué)問(wèn)。

如果你不是開公司的企業(yè)主，你有60%的可能性無(wú)法成為千萬(wàn)富豪。

如果你也不是職業(yè)的股民，你無(wú)法成為千萬(wàn)富豪的幾率又增加了15%。

如果不是企業(yè)主，也不是職業(yè)股民，更不是公司的金領(lǐng)，你已經(jīng)有80%的幾率無(wú)法成為上海的千萬(wàn)富豪。

但是，你不要?dú)怵H，你還剩下20%的幾率。

那就是炒房。

剛剛發(fā)布的《高博2011胡潤(rùn)上海財(cái)富白皮書》顯示，上海一共有13.2萬(wàn)千萬(wàn)富豪，其中20%是通過(guò)炒房致富。

炒房致富的千萬(wàn)富豪人數(shù)達(dá)到26400人。

13.2萬(wàn)的上海千萬(wàn)富豪人數(shù)，相當(dāng)于每175個(gè)上海人中，就有一個(gè)人是千萬(wàn)富豪。

這個(gè)數(shù)據(jù)換算成炒房發(fā)家的幾率，相當(dāng)于每871個(gè)上海人中，就有一個(gè)人通過(guò)炒房，成為千萬(wàn)富豪。

相對(duì)于開公司的業(yè)主、職業(yè)股民和公司金領(lǐng)等“高技術(shù)工種”，炒房致富成為過(guò)去10年中草根上海人快速斂財(cái)?shù)慕輳健?/p>

十年炒房黃金期

26400個(gè)草根的發(fā)家史

10年炒房史，上海誕生了26400個(gè)千萬(wàn)富豪。

胡潤(rùn)百富創(chuàng)始人兼首席調(diào)研員胡潤(rùn)對(duì)《東地產(chǎn)》表示，上海的千萬(wàn)富豪中，有20%的人是炒房者，他們擁有的數(shù)套房產(chǎn)，在過(guò)去幾年內(nèi)升值很快。投資性房產(chǎn)占其所有資產(chǎn)的60%。

此外，在上海的億萬(wàn)富豪中，炒房者占到15%，其中他們的資產(chǎn)中有80%是房地產(chǎn)。

10年房?jī)r(jià)翻5倍

快速飆升的房?jī)r(jià)是26400個(gè)千萬(wàn)富豪能夠依靠房子上位的重要原因。

根據(jù)中國(guó)房地產(chǎn)信息集團(tuán)的數(shù)據(jù)，從2001年至2011年，上海商品住宅均價(jià)從每平方米4296元/平方米，上升至每平方米22848元/平方米，房?jī)r(jià)翻了5.3倍。

“過(guò)去10年是中國(guó)房地產(chǎn)，尤其是上海房地產(chǎn)市場(chǎng)炒房的黃金時(shí)代”中房信分析師薛建雄表示。

今年上海地區(qū)千萬(wàn)富豪人數(shù)已經(jīng)達(dá)到13.2萬(wàn)人，比去年增長(zhǎng)8.2%(1萬(wàn)人)。胡潤(rùn)指出，上海千萬(wàn)富豪人數(shù)的增長(zhǎng)，主要是因?yàn)?010年上海GDP增長(zhǎng)了9.9%，以及房?jī)r(jià)的上漲，尤其是高端房?jī)r(jià)的漲幅更大。

根據(jù)今年四月英國(guó)萊坊公司的一份報(bào)告顯示，上海高端房產(chǎn)的價(jià)格比去年上漲了21%。億萬(wàn)富豪人數(shù)增長(zhǎng)的原因則還包括藝術(shù)品收藏和對(duì)高端房產(chǎn)的投資，如投資老洋房。