久久久,www免费人成电影,精品无人区无码乱码毛片国产,狠狠色丁香婷婷综合,国产在线无遮挡免费观看,久久国产精品99久久久久久口爆

叁

房地產(chǎn)政策會轉(zhuǎn)向嗎？

調(diào)控不動搖政策不松動價格不反復(fù)

房地產(chǎn)投資將再度風(fēng)生水起的揣測升溫，近期對樓市的預(yù)期已從“還會降價嗎”，變成了“還會漲價嗎”。

6月份，包括北京、杭州、廣州、上海等重點(diǎn)城市在內(nèi)的25個城市房價環(huán)比上升，而自從去年11月以來，月環(huán)比上漲的城市數(shù)一直保持在個位數(shù)水平，1月份甚至出現(xiàn)所有70城市環(huán)比停漲的情況。

環(huán)比上漲城市數(shù)量激增的同時，環(huán)比漲幅也出現(xiàn)明顯抬升。0.02%的平均漲幅水平雖然不高，但卻標(biāo)志性地結(jié)束了自去年10月份以來連續(xù)8個月的“負(fù)增長”局面。

中原地產(chǎn)發(fā)布的最新報告也指出，6月以來，廣州、北京紛紛出現(xiàn)地王，其中中赫置地以26.3億元，拍得北京市海淀區(qū)萬柳地區(qū)居住用地，地塊樓面地價突破4萬元/平方米，成為全國住宅類新單價“地王”。

去年三季度以來，一些地方政府陸續(xù)采取了提高公積金貸款額度、調(diào)整普通住房標(biāo)準(zhǔn)、放寬土地出讓金支付期限等措施，引發(fā)輿論對未來樓市調(diào)控走向的頗多猜測。
但本次政治局會議上再次重申“加強(qiáng)房地產(chǎn)市場調(diào)控，加大保障性住房建設(shè)力度”。在明確的九大任務(wù)中詳細(xì)強(qiáng)調(diào)了要堅(jiān)持不懈搞好房地產(chǎn)市場調(diào)控和保障性住房建設(shè)，堅(jiān)持調(diào)控決心不動搖、方向不改變、力度不放松，堅(jiān)決遏制住房價格過快上漲，確保落實(shí)保障性住房建設(shè)計(jì)劃，確保建設(shè)質(zhì)量，確保分配公平。

中國房地產(chǎn)及住宅研究會副會長顧云昌告訴南方日報記者，這表明房地產(chǎn)調(diào)控在當(dāng)前房價尚無明顯調(diào)整的情況下，中央不會在政策上放棄或減弱力度。

對于當(dāng)前對房地產(chǎn)的調(diào)控，顧云昌歸納為“三個不”，即調(diào)控不動搖，政策不松動，價格不反復(fù)。

肆

有效投資著力點(diǎn)在哪？

穩(wěn)定重大項(xiàng)目 擴(kuò)展民資空間

如果僅站在7月的時點(diǎn)上看下半年，經(jīng)濟(jì)增長的亮點(diǎn)似乎并不多。信達(dá)證券宏觀經(jīng)濟(jì)分析師呂立新認(rèn)為，在宏觀層面上，我國面臨著經(jīng)濟(jì)下行的風(fēng)險表現(xiàn)為，實(shí)體經(jīng)濟(jì)受到了“內(nèi)外夾擊”，“產(chǎn)能過?！焙托枨蟛蛔銌栴}突顯，實(shí)體經(jīng)濟(jì)里投資意愿不足。

此外，企業(yè)盈利在下滑。7月27日，國家統(tǒng)計(jì)局公布數(shù)據(jù)顯示，今年1—6月，全國規(guī)模以上工業(yè)企業(yè)實(shí)現(xiàn)利潤2.31萬億元，同比下降2.2%。利潤額的下滑則意味著企業(yè)將自有資金用于投資的能力顯著弱化；另一方面，工業(yè)利潤增速下滑本身將改變企業(yè)對未來的預(yù)期，使投資行為趨于謹(jǐn)慎。

再從外貿(mào)看，有關(guān)測算顯示，出口每增長1%，可以拉動消費(fèi)增長0.68%、拉動投資增長0.74%，反之則會拖累內(nèi)需。今年出口增速比正常情況下低至少5個百分點(diǎn)，相應(yīng)就會拉低消費(fèi)、投資增速3.4個百分點(diǎn)和3.7個百分點(diǎn)。

中金首席經(jīng)濟(jì)學(xué)家彭文生表示，拉動經(jīng)濟(jì)增長的“三駕馬車”中，托底經(jīng)濟(jì)增長的主動力仍將是投資。基建投資能否充分拉動生產(chǎn)增長是3季度GDP同比增速能否回升的關(guān)鍵。

北京科技大學(xué)教授趙曉持相同觀點(diǎn)。他表示，在這種情況下，政府需要做的就是延續(xù)“穩(wěn)中求進(jìn)”的主基調(diào)，既要適當(dāng)放松順周期政策監(jiān)管力度，也要避免逆周期政策的過度使用，調(diào)整心態(tài)，接受經(jīng)濟(jì)下行的事實(shí)以調(diào)整經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)，最終換取中長期經(jīng)濟(jì)增長的更大空間。

值得注意的是，本次政治局會議提出了“在優(yōu)化投資結(jié)構(gòu)的同時擴(kuò)大有效投資，落實(shí)促進(jìn)民間投資的政策措施，加大對國家重大項(xiàng)目建設(shè)的支持?！?/p>

解讀上述要點(diǎn)，中信證券首席宏觀經(jīng)濟(jì)學(xué)家諸建芳表示：首先，通過加大對重大項(xiàng)目的建設(shè)來穩(wěn)定和促進(jìn)投資；其次提出有效投資，避免重復(fù)建設(shè)并因此帶來的產(chǎn)能過剩的問題出現(xiàn)；強(qiáng)調(diào)要落實(shí)民間投資的政策措施，這有助于擴(kuò)展民間投資的空間。