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李嘉誠(chéng)在莞產(chǎn)業(yè)的退與守 和黃地產(chǎn)最為人所知
地產(chǎn)金融 2012年07月02日 來源:中新網(wǎng) 我要評(píng)論 掃描到手機(jī)

6月26日,東莞冠越玩具有限公司(以下簡(jiǎn)稱冠越玩具)因資金鏈斷裂而陷于倒閉邊緣。令公眾感慨的是,這家創(chuàng)造過輝煌的玩具企業(yè)的創(chuàng)辦人正是亞洲首富李嘉誠(chéng)。

風(fēng)云激蕩,1995年,正值東莞制造業(yè)蓬勃發(fā)展,李嘉誠(chéng)旗下的和記港陸有限公司(以下簡(jiǎn)稱和記港陸)在虎門創(chuàng)辦了冠越玩具,并在虎門布局了港陸電子,為全球興起的電子信息產(chǎn)業(yè)提供配件生產(chǎn)。

1997年,和記黃埔旗下的百佳超級(jí)市場(chǎng)首次在東莞布點(diǎn)。而時(shí)隔一年之后 ,1998年,目光敏銳的和記黃埔在東莞厚街順利購(gòu)得471.08公頃的大幅土地進(jìn)入房地產(chǎn)業(yè)。

截至上世紀(jì)90年代末,李嘉誠(chéng)在東莞已完成制造業(yè)、零售業(yè)、地產(chǎn)業(yè)三大產(chǎn)業(yè)的布局。

進(jìn)入21世紀(jì),全球經(jīng)濟(jì)發(fā)生深刻變化。李嘉誠(chéng)在金融危機(jī)到來之前,迅速退出了東莞的制造領(lǐng)域,而其零售業(yè)及地產(chǎn)業(yè)則在東莞盤根錯(cuò)節(jié)。

如今,李澤楷持股的東亞銀行、李嘉誠(chéng)控制的東莞高能等正逐步將李嘉誠(chéng)在東莞的投資觸角伸向更廣領(lǐng)域。而其背后,正是李嘉誠(chéng)在金融市場(chǎng)和能源領(lǐng)域進(jìn)行新布局的戰(zhàn)略。

縱觀李嘉誠(chéng)在東莞的退與守,其循著全球經(jīng)濟(jì)大氣候及莞港經(jīng)濟(jì)轉(zhuǎn)型升級(jí)的軌跡,隱現(xiàn)在東莞的財(cái)富版圖正發(fā)生著深刻變遷。

制造

進(jìn) 1995年,正值東莞制造業(yè)蓬勃發(fā)展,李嘉誠(chéng)旗下的和記港陸有限公司(以下簡(jiǎn)稱和記港陸)在虎門創(chuàng)辦了冠越玩具,并在虎門布局了電子企業(yè)——港陸電子,專門為摩托羅拉手機(jī)等高端電子產(chǎn)品提供電子配件。

退 2007年,金融危機(jī)來臨前,和記港陸在年底開始陸續(xù)轉(zhuǎn)讓其所持玩具實(shí)業(yè)資產(chǎn)。2008年9月,和記港陸以3645萬港元轉(zhuǎn)讓其所持東莞冠越81%的股權(quán)。

零售

進(jìn) 1997年1月,李嘉誠(chéng)實(shí)際控制的和記黃埔旗下的零售巨頭百佳超市作為首家進(jìn)入東莞的外資零售企業(yè)在莞城西城樓商圈開了第一家店。而當(dāng)時(shí)中國(guó)還未加入WTO,外資大型零售連鎖的準(zhǔn)入門檻還相當(dāng)高。

擴(kuò) 截至目前,百佳超市已分別在莞城、虎門、長(zhǎng)安、厚街、樟木頭開設(shè)了6家經(jīng)營(yíng)面積超過5000平方米的大型賣場(chǎng)。而最新的動(dòng)向則是,百佳超市將進(jìn)入東莞經(jīng)濟(jì)重鎮(zhèn)常平的百花時(shí)代廣場(chǎng)。

地產(chǎn)

進(jìn) 1998年,和記黃埔在東莞厚街順利購(gòu)得面積高達(dá)471.08公頃的大幅土地,成為外資企業(yè)在東莞拿地的一個(gè)先例,也是李嘉誠(chéng)在東莞產(chǎn)業(yè)中最為人所知的一項(xiàng)。

守 21世紀(jì)初,李嘉誠(chéng)在厚街橫崗水庫(kù)的地塊開發(fā)了海逸高爾夫別墅、北美輕鋼結(jié)構(gòu)獨(dú)立式別墅倚湖名居以及東南亞建筑風(fēng)格逸澄軒。今年上半年,經(jīng)過對(duì)商業(yè)和社會(huì)利益的整體評(píng)估,《厚街鎮(zhèn)海逸豪庭建設(shè)項(xiàng)目選址規(guī)劃評(píng)估》通過審議。

金融

進(jìn) 去年底,東亞銀行東莞支行在南城卡布斯廣場(chǎng)開業(yè)。東亞銀行的董事中就有李嘉誠(chéng)的兒子李澤楷。在2008年金融危機(jī)的關(guān)鍵時(shí)刻,李嘉誠(chéng)也曾向東亞銀行伸出援手――在東亞銀行股價(jià)下跌之際,李嘉誠(chéng)大量購(gòu)入該行股票,以幫助其穩(wěn)定市場(chǎng)信心。

電力

進(jìn) 公開材料顯示,東莞高能主要發(fā)起人是東莞市電力實(shí)業(yè)總公司、深圳市長(zhǎng)園盈佳投資有限公司等七名企業(yè)法人。

其中長(zhǎng)園集團(tuán)大股東是長(zhǎng)和投資有限公司,持股比例達(dá)35.76%。長(zhǎng)和投資的第一大股東是香港長(zhǎng)和控股有限公司,而香港長(zhǎng)和由香港長(zhǎng)江實(shí)業(yè)持有40%的權(quán)益、和記黃埔持有30%的權(quán)益,是由李嘉誠(chéng)實(shí)際控股的投資公司。

[責(zé)任編輯:胡瘋子]
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