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共有產(chǎn)權(quán)

有待觀察效果

新京報：很多地方探索共有產(chǎn)權(quán)房制度，您怎么看這種制度？

秦虹：共有產(chǎn)權(quán)房是一種探索，實施效果有待觀察。

我認為，保障性住房還是要以租賃保障為主，產(chǎn)權(quán)保障為輔，減少尋租空間。全世界的保障性住房，除了新加坡，基本都是以租賃保障為主。有了產(chǎn)權(quán)，就有個財產(chǎn)的概念，就不是救助救濟的問題了。

我個人認為，保障房還是以租賃為主比較好。

新京報：在經(jīng)濟適用房、限價房申報中，有一些虛假申報，甚至騙取了保障房資格，如何克服和避免這種情況？

秦虹：要制定嚴格規(guī)則，提高處罰力度。像香港，如果是利用虛假資料騙取了保障性住房，要坐牢的?，F(xiàn)在懲罰的力度輕，誰不想要又便宜還能增值的房子？