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蕭蕭殺殺

項目交易屏蔽本地“友軍”

因?yàn)樵跀U(kuò)張過程中吸納了很多項目，在政策調(diào)控的背景下打算回籠一些資金。所以老L的企業(yè)打算在近期以1.5億元左右的價格出售一個位于其所在省某中型城市已經(jīng)手續(xù)健全的項目。但老L并不打算對其所在省內(nèi)的開發(fā)商圈子發(fā)布這個消息。

“我肯定不會找本省內(nèi)的開發(fā)商來轉(zhuǎn)讓項目?！崩螸向記者表示。

“因?yàn)槿绻冶臼?nèi)的開發(fā)商，不但賣不上價錢，而且可能會給我其他的項目帶來麻煩?！崩螸說，“省內(nèi)的開發(fā)商低頭不見抬頭見，如果他們知道了我要出讓項目，而且是個手續(xù)已經(jīng)健全項目的話，他們不會看到這個項目的前景，而是立刻就會懷疑我是因?yàn)橘Y金鏈斷裂或者什么別的重大問題而被迫拿出已經(jīng)到嘴的‘肥肉’，他們一定會以趁火打劫的心態(tài)狠狠壓價。我們是靠著信用和口碑才能經(jīng)營的，這樣一傳十，十傳百的眾口鑠金，會影響我其他項目的融資和銷售。會讓本來很正常的企業(yè)經(jīng)營行為變得非常麻煩。”

為了驗(yàn)證老L的說法，記者聯(lián)系了其所在省的一家房地產(chǎn)開發(fā)商。該企業(yè)負(fù)責(zé)人在聽到該消息后立刻向記者表示，“這是哪家企業(yè)，出讓這樣的項目不是明擺著把已經(jīng)是自己的錢讓給別人嗎？這一定是沒辦法了才會這樣?！?/p>

在記者表示不能透露該企業(yè)名稱，并且告知該負(fù)責(zé)人上述項目的價格之后，該負(fù)責(zé)人向記者表示，“這個項目雖然在建成后遠(yuǎn)遠(yuǎn)不止1.5億元，但是現(xiàn)在這個情況一定是企業(yè)扛不住了，我就是想跟他談也不會立刻去談。而是要等他更加雪上加霜時在去接手?！?/p>

記者隨即問及該負(fù)責(zé)人想以什么樣的價格接手該項目，該負(fù)責(zé)人表示，“雖然現(xiàn)在沒有詳細(xì)資料，但我還是有個心理價位，不會超過8000萬元?！?/p>