蕭蕭殺殺
項目交易屏蔽本地“友軍”
因為在擴張過程中吸納了很多項目，在政策調控的背景下打算回籠一些資金。所以老L的企業(yè)打算在近期以1.5億元左右的價格出售一個位于其所在省某中型城市已經手續(xù)健全的項目。但老L并不打算對其所在省內的開發(fā)商圈子發(fā)布這個消息。
“我肯定不會找本省內的開發(fā)商來轉讓項目。”老L向記者表示。
“因為如果找本省內的開發(fā)商，不但賣不上價錢，而且可能會給我其他的項目帶來麻煩?！崩螸說，“省內的開發(fā)商低頭不見抬頭見，如果他們知道了我要出讓項目，而且是個手續(xù)已經健全項目的話，他們不會看到這個項目的前景，而是立刻就會懷疑我是因為資金鏈斷裂或者什么別的重大問題而被迫拿出已經到嘴的‘肥肉’，他們一定會以趁火打劫的心態(tài)狠狠壓價。我們是靠著信用和口碑才能經營的，這樣一傳十，十傳百的眾口鑠金，會影響我其他項目的融資和銷售。會讓本來很正常的企業(yè)經營行為變得非常麻煩。”
為了驗證老L的說法，記者聯系了其所在省的一家房地產開發(fā)商。該企業(yè)負責人在聽到該消息后立刻向記者表示，“這是哪家企業(yè)，出讓這樣的項目不是明擺著把已經是自己的錢讓給別人嗎？這一定是沒辦法了才會這樣?！?/p>
在記者表示不能透露該企業(yè)名稱，并且告知該負責人上述項目的價格之后，該負責人向記者表示，“這個項目雖然在建成后遠遠不止1.5億元，但是現在這個情況一定是企業(yè)扛不住了，我就是想跟他談也不會立刻去談。而是要等他更加雪上加霜時在去接手。”
記者隨即問及該負責人想以什么樣的價格接手該項目，該負責人表示，“雖然現在沒有詳細資料，但我還是有個心理價位，不會超過8000萬元?！?/p>
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