限購政策何時可以取消還需要看條件,包括房價是否得到控制,能否回到一個相對合理的水平等。
5月4日,上海市房管局局長劉海生于一活動期間表示,上海房地產(chǎn)調(diào)控政策不會松動,目前房地產(chǎn)市場中的投資、投機(jī)的行為得到基本遏制,限購政策何時取消仍需觀望。
劉海生稱,限購政策是全國宏觀調(diào)控政策,上海也需要限購,該政策何時可以取消還需要看條件,包括房價是否得到控制,能否回到一個相對合理的水平等。
劉海生表示,去年上海房價基本沒有上漲,在7、8、9三個月,房地產(chǎn)市場指數(shù)是零;去年10月到今年4月,房地產(chǎn)市場指數(shù)連續(xù)是負(fù)數(shù);上海二手房市場指數(shù)已連續(xù)7個月下降,這說明上海的房價已經(jīng)有所下降。
至于目前平均房價的說法,他認(rèn)為不科學(xué),因為豪宅的成交容易拉高平均房價,但對大多數(shù)市民來說還是需要中小戶型,中低價位的房源。但其也認(rèn)為,目前上海的房價仍然偏高。
他透露,上海將通過住房保障體系保障中低收入者的住房需求,放寬共有產(chǎn)權(quán)保障房申請準(zhǔn)入標(biāo)準(zhǔn),加快解決本市居民住房困難的步伐。
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