久久久,www免费人成电影,精品无人区无码乱码毛片国产,狠狠色丁香婷婷综合,国产在线无遮挡免费观看,久久国产精品99久久久久久口爆

"質(zhì)量門"的深層原因是房?jī)r(jià)下降

潘石屹4月2日在受訪時(shí)針對(duì)當(dāng)前一些房企曝出“質(zhì)量門”問題表示，這表面的質(zhì)量問題背后，是房?jī)r(jià)下降導(dǎo)致的后果。

如果房子不降價(jià)，去年買的房子是100萬，今年這個(gè)房子值200萬，地板上裂一點(diǎn)，反正賺了100萬?？墒侨绻ツ曩I的房子是100萬，今年變成50萬了，買主已經(jīng)虧了50萬，再看地板也是裂的，墻也是裂的，就會(huì)給開發(fā)商施加壓力。所以"質(zhì)量門"背后深層次的原因是因?yàn)榉績(jī)r(jià)沒有漲，甚至真正的房?jī)r(jià)在大幅度跌的情況下，這種質(zhì)量問題就會(huì)凸顯出來。

當(dāng)然，有的房企確實(shí)是質(zhì)量有問題。他表示，作為一個(gè)負(fù)責(zé)任的開發(fā)商，不管是哪個(gè)材料供應(yīng)商給你供應(yīng)的材料，哪個(gè)施工單位給你施的工，都應(yīng)該把所有的責(zé)任承擔(dān)起來。

二三季度房地產(chǎn)商將打價(jià)格戰(zhàn)

近日，在中國(guó)資本市場(chǎng)高峰論壇上，國(guó)務(wù)院發(fā)展研究中心金融研究所所長(zhǎng)巴曙松表示，在未來的二三季度內(nèi)，房地產(chǎn)將迎來一輪價(jià)格戰(zhàn)。

他說，與2008年6月房地產(chǎn)市場(chǎng)的硬著陸相比，政府更希望引導(dǎo)房地產(chǎn)市場(chǎng)軟著陸。因?yàn)榉康禺a(chǎn)市場(chǎng)終究應(yīng)當(dāng)是一個(gè)剛性需求占主導(dǎo)的市場(chǎng)。巴曙松分析，目前的房地產(chǎn)投資占到了全社會(huì)投資的1/4左右，已經(jīng)很難再增加。另一方面，保障性住房也難以支撐房地產(chǎn)投資持續(xù)增長(zhǎng)。而商品住宅在建規(guī)模又過大，以北京為例，目前的房地產(chǎn)存量大約還要銷售3年6個(gè)月。

從金融層面看，2008年至2009年開工的房地產(chǎn)項(xiàng)目在今年進(jìn)入還款的高峰期。今年的8月最有可能出現(xiàn)房?jī)r(jià)調(diào)整。大公司的資金也很緊張，未來并購的現(xiàn)象不會(huì)很多，開發(fā)商基本會(huì)以減價(jià)來維持現(xiàn)金流。