房企人事策略轉(zhuǎn)型
【關(guān)鍵詞】走馬換將
2月8日,香港上市房企佳兆業(yè)發(fā)表聲明稱,今年銷售實(shí)現(xiàn)開門紅,因此順勢調(diào)整高層管理人員。聲明稱,即日起,金志剛獲委任為佳兆業(yè)執(zhí)行董事兼行政總裁;黃傳奇辭任執(zhí)行董事、總裁兼副主席,并獲委任為公司高級(jí)顧問,此次高層管理人員調(diào)整,使得伴隨集團(tuán)共同成長的高層管理者進(jìn)入董事局,增強(qiáng)了公司員工的凝聚力。
此前的1月17日,萬科重慶公司總經(jīng)理邢鵬宣布離職。萬科天津總經(jīng)理?xiàng)顫徽{(diào)任萬科北京區(qū)域任副總經(jīng)理。此外,原萬科深圳區(qū)域總經(jīng)理張紀(jì)文掛帥“廣深區(qū)域”,擔(dān)任總經(jīng)理一職。萬科方面同樣將上述走馬換將視作“正常人事調(diào)動(dòng)”。
此外,據(jù)媒體報(bào)道,原華潤置地江蘇區(qū)副總嚴(yán)豐將任職世茂集團(tuán)浙江區(qū)總裁兼集團(tuán)副總裁,原華潤地產(chǎn)蘇州營銷總監(jiān)則加盟杭州世茂。據(jù)了解,世茂房地產(chǎn)這一輪人事大換血,新增了90%的新鮮血液,大部分是職能副總裁和區(qū)域總裁,主要來自于從萬科、中海、華潤等品牌房企。
3月15日綠城將推出“全民營銷”的新銷售模式。為了實(shí)現(xiàn)這一銷售模式,綠城也對銷售隊(duì)伍做出調(diào)整,一方面將自己原先的銷售人員趕出案場,到社會(huì)上去找尋客戶;另一方面,借用社會(huì)上原先的二手中介的經(jīng)紀(jì)人,從中面試、挑選出兩三百人的優(yōu)秀人選,成為綠城的簽約經(jīng)紀(jì)人,幫綠城賣房子。
業(yè)內(nèi)人士表示,縱觀近幾年房地產(chǎn)發(fā)展,每次大的房地產(chǎn)市場調(diào)控政策出臺(tái)后,都會(huì)伴隨著很多房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)頻繁的人事變動(dòng)。2012年注定是房企調(diào)整和重組的一年,而高管人事調(diào)整則成為首要議題。人事調(diào)整的背后是許多開發(fā)商,尤其是大型的房地產(chǎn)企業(yè)正在解答發(fā)展中存在的疑惑,摸索未來發(fā)展的正確軌跡。
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