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在開發(fā)商隨時繃不住的同時，購房者卻因監(jiān)管層的不放松開始對本輪樓市調控加大期待。央行營管部昨日發(fā)布對北京市城鎮(zhèn)居民購房狀況第三季度的問卷調查，越來越多的居民相信未來一個季度的房價將呈現下行趨勢，但由于價格尚未調整至居民滿意的程度，買賣雙方仍陷膠著狀態(tài)，居民購房意愿創(chuàng)5年來新低，為此近7成居民支持限購政策長期化。

根據調查表明，本期居民的房價滿意度指數為-79.9，較上季度提高0.1個百分點。至此，房價滿意度指數已經連續(xù)三個季度回升，三個季度共回升7.7個百分點。認為房價高的居民占89.9%，較上季度下降0.1個百分點，較去年同期下降2.9個百分點；認為房價適中的居民占8.1%，與上季度持平，較去年同期上升1.4個百分點。

據北京中原地產三級市場部研究總監(jiān)張大偉告訴記者，從該機構近期的統計看，“金九銀十”北京合計有銷售記錄的項目為191個，其中均價出現相比8月份下調的達到了14個項目，而持平的為173個項目，房價下調趨勢已經基本確立，這是推升購房者房價滿意度連續(xù)回升的主要原因。

“限購目前來看依然是抑制樓市非理性發(fā)展的最有力調控手段?！睂τ趶埓髠サ倪@一判斷，央行營管部的報告也給予了證實：參與調查的居民中，47.4%反映二三線城市限購對自己購房、售房的心理以及預期產生了影響，67.1%的居民認為限購政策長期化有利于住房市場的發(fā)展。