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摩根大通預(yù)期今年房?jī)r(jià)跌5%-10% 崩盤可能性不大
業(yè)界觀點(diǎn) 2012年01月17日 來(lái)源:新京報(bào) 我要評(píng)論 掃描到手機(jī)

摩根大通首席中國(guó)經(jīng)濟(jì)學(xué)家朱海斌昨日稱,房地產(chǎn)業(yè)是中國(guó)2012年面臨的最大的內(nèi)部風(fēng)險(xiǎn),但房?jī)r(jià)崩盤可能性不大。

朱海斌表示,全國(guó)房?jī)r(jià)從去年9月開(kāi)始下跌,但到目前為止平均跌幅并不大,因此房地產(chǎn)調(diào)整尚未結(jié)束。該機(jī)構(gòu)預(yù)計(jì),今年房?jī)r(jià)將在全國(guó)范圍內(nèi)平均下降5%-10%,其中部分一線城市將下降15%-20%。

他表示,房?jī)r(jià)下降是政策調(diào)控樂(lè)見(jiàn)的結(jié)果,但崩盤絕非政策調(diào)控的目標(biāo)。他認(rèn)為政府有能力通過(guò)放松或取消調(diào)控措施來(lái)釋放市場(chǎng)潛在需求,從而阻止房?jī)r(jià)崩盤。

評(píng)級(jí)機(jī)構(gòu)惠譽(yù)此前發(fā)布報(bào)告稱,中國(guó)政府為了實(shí)現(xiàn)抑制并穩(wěn)定房?jī)r(jià)的目標(biāo),在今年不可能取消現(xiàn)有住房限購(gòu)令,而且銀行業(yè)整體向房地產(chǎn)商放貸仍將受到嚴(yán)格控制。

[責(zé)任編輯:郭建]
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