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新房抵債 施工方低價(jià)賣房

除去高利貸、典當(dāng)?shù)雀呃⒌娜谫Y渠道，開發(fā)商更多的還是希望能夠用房來抵押工程款。近日，不少老百姓的手中多多少少都收到了類似的短信。

“哥們，有好事了，我這有6套抵工程款的房子對(duì)關(guān)系戶銷售，全部是首層90平方米南北通透二居，送30平方米至50平方米可采光地下室和30平方米至40平方米雙花園，原價(jià)320萬元/套，現(xiàn)價(jià)僅265萬元至276萬元/套。想要的話必須本周日前認(rèn)購，過期就抵工程款不對(duì)外銷售了。”指著手中的短信，徐先生表示，這已經(jīng)是這個(gè)月收到的第3條該類短信。

11月19日，記者按照短信來到了位于南三環(huán)的該項(xiàng)目售樓處。不少售樓員均表示，項(xiàng)目沒有降價(jià)，更沒有收到便宜銷售一些房源換取工程款的通知。

但在項(xiàng)目附近，記者碰到了負(fù)責(zé)該項(xiàng)目工程建設(shè)的一名負(fù)責(zé)人，他說：“開發(fā)商表示可能將有30多套房抵押6000多萬元的工程款和材料款，我們商定最后的期限在今年12月底。如果開發(fā)商不能結(jié)算這筆款項(xiàng)，我們將獲得30多套房子。”該負(fù)責(zé)人表示，如果開發(fā)商以房抵押，那么在獲得房源后，他們也將委托該項(xiàng)目銷售人員，低價(jià)處理?！百u一套算一套，畢竟很多工人等著拿錢回家過年?！?/p>

據(jù)他介紹，相比前兩年而言，今年開發(fā)商拿出的房子要遠(yuǎn)遠(yuǎn)多于往年?！巴暌?yàn)榉孔由悼臻g大，因此開發(fā)商很少會(huì)選擇以房抵押工程款，最多的時(shí)候也就五六套，但今年一口氣推出這么多，足以看出開發(fā)商的壓力有多大。”