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繼華寶南路地塊成功出讓后，張槎智慧新城另一地塊22日以約2.4億元底價轉(zhuǎn)讓，佛山市南海區(qū)聯(lián)誠投資發(fā)展有限公司成功將其收入囊中。據(jù)悉，該地塊位于海口村，已納入智慧新城項目范圍內(nèi)，將建設(shè)酒店用品采購中心等載體。

據(jù)悉，地塊具體地址為禪城區(qū)季華三路南側(cè)、鳳凰路西側(cè)，為國有劃撥土地，規(guī)劃凈用地面積約為4萬平方米。該地塊分為A、B兩宗地塊捆綁出讓，其中A地塊占地11847.46㎡，容積率≥4.0且≤6.0，建筑密度≤50%，綠地率≥15%，主要用于商業(yè)、金融以及辦公用地；B地塊占地27393.75㎡，容積率≤3.0，建筑密度≤28%，B地塊≥30%，主要用途為居住用地，可兼容商業(yè)、金融。其中商服用地使用年限為40年，住宅70年。

地塊招拍掛文件顯示，該項目用于經(jīng)營酒店用品采購中心的面積需占A地塊的70%以上。酒店用品采購中心的經(jīng)營范圍必須是酒店用品銷售的相關(guān)行業(yè)。項目竣工驗收后，在兩年內(nèi)的開業(yè)面積必須達到可經(jīng)營面積的50%以上，且經(jīng)營期不少于10年。此外，聯(lián)誠地產(chǎn)須無償提供1938㎡的保障性住房(產(chǎn)權(quán)屬政府)或者按照9289元/㎡的標準進行貨幣配建。

該公司相關(guān)負責人表示，此前開發(fā)的項目多位于南海、高明等，此次首入禪城拿地，主要看中張槎智慧新城的規(guī)劃及禪城的發(fā)展前景。

據(jù)了解，目前禪城智慧新城啟動區(qū)100萬平方米的載體建設(shè)正在全力推進，世紀互聯(lián)南中國總部、神州數(shù)碼南方總部等一批高端企業(yè)總部及新IT、金融、科技服務(wù)業(yè)企業(yè)已形成集聚之勢。業(yè)內(nèi)人士認為，該項目將成智慧新城配套項目，居住部分將可為未來的IT界白領(lǐng)提供安居之所。