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近期一直處于風(fēng)口浪尖的綠城集團(tuán)，正緊鑼密鼓地通過(guò)多個(gè)渠道試圖解決資金困局。

記者獲悉，房地產(chǎn)業(yè)某大佬級(jí)人物近期與綠城董事長(zhǎng)宋衛(wèi)平頻繁接觸，商討合作的可能性。知情人士透露，商討焦點(diǎn)包括合作項(xiàng)目、合作模式等。最終，新的入股方將為綠城帶來(lái)資金支持。有跡象表明，這一“大佬級(jí)人物”很可能是孫宏斌。

近日，融創(chuàng)集團(tuán)主席孫宏斌在微博上稱(chēng)，以個(gè)人名義買(mǎi)下綠城無(wú)錫香樟園一套物業(yè)。并表示：“綠城的產(chǎn)品是最好的。如果價(jià)格合適，可以買(mǎi)?！?/p>

業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，孫宏斌此舉意在表達(dá)對(duì)綠城的支持，并有可能進(jìn)一步與綠城商談合作。

2003年，孫宏斌執(zhí)掌的天津順馳置地以9.05億元地價(jià)購(gòu)得當(dāng)年的北京“地王”，一度成為市場(chǎng)關(guān)注的焦點(diǎn)。此后，順馳在上海、無(wú)錫等地大手筆拿地，并在南京、蘇州、石家莊、武漢、重慶、成都等地快速擴(kuò)張，其在高負(fù)債下的激進(jìn)拿地舉措，一度令其他房企“聞之卻步”。最終，因存在巨大資金缺口，順馳不得已“賤賣(mài)”路勁基建。

也許是因?yàn)轭?lèi)似的冒險(xiǎn)作風(fēng)和激進(jìn)性格，孫宏斌此次可能和綠城擦出火花。有媒體援引孫宏斌的觀(guān)點(diǎn)稱(chēng)：綠城不會(huì)成為第二個(gè)順馳。“綠城跟當(dāng)年的順馳完全不一樣，它有900多億元的存貨，只要降價(jià)銷(xiāo)售不會(huì)有問(wèn)題的?！睂O宏斌表示。

綠城近期另一個(gè)融資動(dòng)作是向企業(yè)內(nèi)部中高級(jí)管理層集資。有消息稱(chēng)，這一輪集資規(guī)模不小，區(qū)域經(jīng)理級(jí)管理人員最高出資額可能在700萬(wàn)元左右。而一位接近綠城的人士介紹，向內(nèi)部高管集資是綠城解決臨時(shí)性資金問(wèn)題的常規(guī)做法。此前模式是，高管出資購(gòu)買(mǎi)某項(xiàng)目公司股權(quán)，以項(xiàng)目收益分紅的形式獲益。不過(guò)，在近期樓市景氣度較差的情況下，這種項(xiàng)目股權(quán)集資是否仍具有吸引力則有待觀(guān)察?！熬G城現(xiàn)在問(wèn)題確實(shí)很大，除了房子賣(mài)不動(dòng)外，新的貸款拿不到，一些民間借來(lái)的資金正催著綠城還錢(qián)。一般來(lái)說(shuō)，這種局面發(fā)展下去，不排除企業(yè)出現(xiàn)破產(chǎn)的可能性?！币晃恢槿耸肯蛴浾弑硎?。

“宋衛(wèi)平在打一副很難打的牌，也許還是可以打得出的：畢竟他手里還有底牌，而且還有很多人愿意和他一起打這副牌?！鄙鲜鼋咏G城的人士稱(chēng)。

昨天，記者向綠城人士求證上述事項(xiàng)時(shí)，被告知“一切以上市公司公告為準(zhǔn)”。